Dessadecor-nn.ru

Журнал Dessadecor-NN
5 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Уменьшить дверной проем кирпич

Как расширить дверной проем в кирпичном доме своими руками

Автор: eeni2008

Работа по расширению дверного проема в кирпичном доме, аналогична такой же работе в деревянном доме, которую мы описали в работах по подготовке дверного проема. Измеряем дверной проем, отмеряем при необходимости нужное нам расстояние необходимое для расширения дверного проема, наносим линию разметки и с помощью инструментов проводим по линии разметки обрезку торца проема.

Если в деревянном доме мы использовали бензопилу в качестве основного инструмента, то для расширения дверного проема в кирпичном доме нам, возможно, потребуется не один вид инструментов. Чаще всего для выполнения работ по расширению дверного проема в кирпичном доме используют следующие инструменты:

  1. Электрический отбойный молоток с пикой (лопаткой).
  2. Дрель — перфоратор с буром и лопаткой.
  3. Бензорез с алмазным отрезным кругом.
  4. Болгарка с армированным или алмазным отрезным кругом.

Теперь мы с вами рассмотрим принципиальные моменты работ по расширению дверного проема с использованием вышеуказанных инструментов.

Расширение проема с помощью электрического отбойника

Если использовать для расширения дверного проема инструмент, указанный в пункте 1, то в этом случае мы можем получить нежелательный нам результат работы. Так как при долбежке стены, особенно той стены кладка которой выполнена из мелких штучных материалов, возможно растрескивание не только штукатурки стен прилегающих к дверному проему, но и нарушение кладочных швов в местах удаленных от того места где проводим работу по расширению проема.

Использование электрического отбойного молотка с лопаткой или пикой желательно для демонтажа откосов или толстого слоя цементно-песчаной смеси с помощью, которой ранее были нарощены и выровнены торцы дверного проема, как показано на фото.

Для того чтобы минимизировать появление трещин в штукатурке и получить более ровные торцы дверного проема после проведенной работы по его расширению, можно использовать другой вариант работ с использованием инструмента указанного в пункте 2.

Расширение дверного проема с помощью дрели-перфоратора

Для более аккуратного способа расширения дверного проема нам потребуется инструмент, указанный в пункте 2. Берем дрель-перфоратор с установленным в патрон буром (А). Длина бура должна обеспечивать получение сквозных отверстий в стене, то есть длина бура должна быть больше толщины стены.

По нанесенной линии разметки начинаем бурить стену, делая сквозные отверстия. Расстояние между отверстиями желательно делать минимальным, чтобы получить максимальный эффект разгрузки части стены с дверным проемом (Б) которую нам необходимо демонтировать.

После того как отверстия сделаны по всему периметру дверного проема, вместо бура в патрон дрели-перфоратора устанавливаем лопатку или пику и начинаем работу по откалыванию частей стены направляя рабочую часть лопатки или пики по сделанным отверстиям.

Примечание: Рекомендуется использование перфоратора с силой удара от 3 до 5 Дж. Если перфоратор имеет силу удара менее 3 Дж, то в этом случае сверлить в бетоне особенно сквозные отверстия будет проблематично. Перфораторы с силой удара свыше 5 Дж более тяжелые, а это создает дополнительные физические нагрузки и руки будут быстро уставать.

Этот способ расширения дверного проема в каменном доме наиболее популярен и используется чаще других. Но иногда приходится использовать для расширения дверного проема другой способ с применением инструмента указанного в пункте 3. Особенно актуален этот способ при расширении проема в панельных домах или домах где стены имеют армирующую обвязку.

Читать еще:  Оформление двери обоями под кирпич

Расширение дверного проема с помощью бензореза или болгарки

Расширение дверного проема в каменном доме с использованием болгарки или бензореза позволяет нам получить ровные торцы дверного проема без последующей доработки, но использование этого инструмента имеет некоторые серьезные недостатки по сравнению с использованием инструментов указанных в пунктах 1 и 2:

  1. На фото (1) показан пример резки армированного бетона с использованием бензореза с алмазным кругом. На фото (2) мы с вами можем видеть, как во время резки бетона в воздухе образуется большое количество пыли и мелких частиц бетона, если расширять дверной проем таким способом, то желательно чтобы инструмент был оборудован приспособлением для сбора пыли.
  2. При работе болгаркой с армированным отрезным кругом большего диаметра и без защитного кожуха (фото (3)) повышается риск получения травмы, так как отрезной во время работы может треснуть и разлететься на куски (фото (4)), поэтому необходимо соблюдать меры безопасности при работе с болгаркой или бензорезом.

На фото показаны не только примеры работы с бензорезом и болгаркой по расширению дверного проема, но и то, как нарушаются элементарные требования безопасности. Работа проводится без специальных средств защиты, особенно лица. Какие средства защиты рекомендуется использовать при работе с этим инструментом? На что еще нужно обратить внимание для соблюдения правил безопасности при работе с данным инструментом?

В качестве основных средств защиты при выполнении работ по расширению дверного проема в каменном доме, с использованием бензореза или болгарки, необходимо использовать:

  1. Респиратор — для защиты органов дыхания.
  2. Очки — для защиты органов зрения.
  3. Специальные перчатки — для защиты кожного покрова на руках.
  4. Если работа болгаркой или бензорезом проводится на уровне головы, то необходимо защитить голову, например, надев строительную каску.
  5. Плотно застегнутая одежда — чтобы пыль и мелкие куски бетона не попадали под одежду.

На болгарке или бензорезе во время работы по резке стены каменного дома обязательно нужно установить защитный кожух. Так же необходимо использовать специальные отрезные диски, которые предназначены для резки бетона, а если дом панельный или стена армированная, то требуются установить диск для резки бетона и металла.

После того как разметка нанесена на поверхность стены, инструмент подготовлен к работе и выполнены все требования безопасности можно приступать к расширению дверного проема. Если резка стены осуществляется с использованием алмазного круга, то для уменьшения количества пыли можно прибегнуть к простому способу. Ваш помощник из полиэтиленовой бутылки (А) может поливать тонкой струйкой воду на алмазный круг (Б):

Читать еще:  Сколько нужно кирпича для закладки дверного проема

Смачивание алмазного круга водой, конечно же, положительно скажется на его работе (он будет охлаждаться), так же это приведет к снижению образования пыли. Но сразу хочу оговориться, смоченные водой частицы бетона будут слипаться и, говоря простым языком, вместо пыли появится грязь (А):

При резке болгаркой или бензорезом бетонной или кирпичной стены толщиной менее 150 мм рекомендуется делать сквозной пропил за несколько проходов. То есть, сначала прорезаем стену по всей высоте линии разметки на глубину 50-80 мм, после этого делаем второй пропил примерно на такую же глубину, получается два-три прохода отрезным кругом по линии разметки.

В том случае, если стена имеет толщину от 150 мм и более, то возможно, придется делать пропил с двух сторон стены (зависит от мощности инструмента и диаметра круга). При резке стены такой толщины сначала необходимо сделать пропил глубиной равной половине толщины стены, после этого переходим на другую сторону стены с дверным проемом и делаем пропил такой же глубины.

Для того чтобы пропилы в стене совпадали, можно сделать разметку с другой стороны стены следующим образом. После завершения пропила стены с одной стороны сверлим сквозные отверстия вверху и внизу дверного проема в сделанном пропиле, эти отверстия будут служить для нас ориентиром нанесения разметки на другой стороне стены с дверным проемом.

Когда пропилы в стене сделаны можно с помощью зубила и молотка или с помощью перфоратора провести работу по скалыванию части торца дверного проема ведя лопатку перфоратора по линии пропила:

После проведения работ по расширению дверного проема, убираем мусор и приступаем к завершающей стадии нашей работы — к установке дверной коробки и собственно двери.

Квартиру с какой перепланировкой лучше не покупать?

Закон не запрещает продавать квартиры с перепланировками. Обычно такая недвижимость стоит дешевле и даже пользуется спросом: в конце концов, перепланировку можно узаконить.

Но перепланировки бывают разными, и если одни действительно можно узаконить, то другие могут потребовать исправить, а это расходы (и немаленькие).

Покупать квартиру с неутвержденной перепланировкой можно только после проверки на надежность инженерами и строителями, говорит юрист по строительному праву Лариса Мясникова. В таком случае вы вычитаете стоимость их услуг и затраты на будущее утверждение перепланировки с учетом возможных рисков исправлений и заключаете сделку, подсказывает она.

Как понять, что квартира перестроена?

При покупке квартиры нужно проверить техпаспорт жилья в БТИ и все сопутствующие документы, рассказывает профессор Департамента правового регулирования экономической деятельности Финансового университета при Правительстве РФ Гульнара Ручкина.

Читать еще:  Дверной проем четверть кирпича

По словам Ларисы Мясниковой, сверка планировки с чертежами — это обязательное условие проверки при покупке любого жилья.

А вот если продавец не предупредил покупателя о несогласованной перепланировке, то новый собственник может обратиться в суд с иском о возврате денежных средств за квартиру с возмещением судебных расходов и компенсацией полученного морального и материального ущерба, отмечает Ручкина.

«Нужно иметь в виду, что в тексте договора купли-продажи квартиры с несогласованной перепланировкой не будет указания на то, что в квартире имеются несоответствия документам БТИ. В противном случае просто не пройдет регистрация перехода права собственности. Таким образом, вся ответственность за перепланировку в квартире будет лежать на новом владельце, как будто бы перепланировка была выполнена уже после регистрации перехода права собственности», — предупреждает юрист Михаил Паюшин.

Какую перепланировку точно не согласуют?

Специалист по согласованию перепланировок Алексей Паршин перечисляет запрещенные манипуляции с жилплощадью:

На кухне запрещено:

  • cносить или переносить вентиляционные каналы;
  • уменьшать площадь кухни до пяти квадратных метров (и меньше).

В жилой комнате запрещено:

  • подключаться к системе общего отопления для устройства, например, водяных теплых полов;
  • сносить стену для присоединения балкона к комнате, если она является несущей.

В санузле запрещено:

  • игнорировать гидроизоляцию полов;
  • сносить порожек между санузлом и коридором;
  • выстраивать выход из туалета в жилую комнату.

  • переносить радиаторы из комнаты в лоджию;
  • обьединять балкон и комнату без установки французского окна и проверки статуса стены, которую требуется снести;
  • сносить порожек между балконом и внутренним помещением в панельных домах;
  • надстраивать балкон и менять внешний облик дома.

«Категорически запрещено сносить/переносить несущие стены. Перепланировка должна соответствовать жилищным нормам и не должна создавать аварийных ситуаций для других жильцов многоквартирного дома. К примеру, вы планируете передвинуть входную дверь в квартиру. Для этого необходимо получить разрешение всех собственников многоквартирного дома (подъезда)», — добавляет Гульнара Ручкина.

Что будет, если в квартире запрещенная перепланировка?

Если перепланировка несовместима с законодательной базой и нарушает целостность многоквартирного дома, Жилищный кодекс РФ обязывает собственника привести помещение в соответствие с первоначальным планом БТИ, предупреждает Паршин. То есть собственник самостоятельно и за свой счет должен восстановить разрушенные стены, вернуть на место дверные и оконные проемы и прочее.

«Не выполнили предписание БТИ или МЖИ? Тогда готовьтесь к худшему. Лишение прав собственности вполне вероятно. Нарушителям грозит штраф. Для физических лиц — от 2 до 2,5 тыс. руб. за незначительные изменения. Для юридических лиц — до 300 тыс. руб.», — говорит эксперт.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector