Dessadecor-nn.ru

Журнал Dessadecor-NN
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как отделать откосы окон изнутри

Варианты отделки внутренних откосов на пластиковых окнах

После замены старых оконных конструкций на новые наступает последний, однако не менее важный этап — оформление откосов. Многие пренебрегают этой процедурой, оставляя внутреннюю и внешнюю часть неотделанными. Это большая ошибка, которая ведет к уменьшению срока эксплуатации. Прежде всего, нужно разобраться во всех тонкостях и определить, какой материал лучше всего использовать для наружных и внутренних откосов на окнах.

Необходимость отделки

Важно понимать, что отделка откосов пластиковых окон нужна не только из соображений эстетики, но и для защиты. Все монтажные швы нужно надежно защищать от различных неблагоприятных воздействий. Это необходимо, чтобы вся оконная конструкция функционировала правильно. Подобная процедура минимизирует риск запотевания и промерзания стекол, а также скопления конденсата.

Снаружи швы также требуется защищать от действия ультрафиолета, осадков и ветра, которые способны разрушать структуру пены. Эффективно защитить внешние швы можно путем установки откосов из металла и наличников, которые смогут придать оконной конструкции завершенный вид.

Изнутри отделать проем окна можно с помощью разнообразных материалов — гипсокартона, декоративной штукатурки, панелей ПВХ и т. д. Кроме того, органично дополнит дизайн комнаты искусственный камень. Чтобы подобрать подходящий в конкретной ситуации вариант, нужно подробно изучить все возможные способы.

Декоративная штукатурка

При проведении ремонтных работ одним из материалов, который можно использовать для отделки оконных откосов внутри, является декоративная штукатурка. С ее помощью облицовка будет выглядеть эффектно.

Материал состоит из наполнителей разнообразных фракций и происхождения. В составе могут быть волокна натурального дерева, каменная крошка и т. д. Декоративная штукатурка наносится последним слоем и выступает в роли финишной отделки. С ее помощью создается интересная фактурная поверхность по типу венецианской. Основные преимущества материала:

  • можно наносить на любую основу — бетон, дерево, кирпич или гипсокартон;
  • является безопасным и экологически чистым композитным материалом;
  • при небольших дефектах основы не нужно проводить предварительные ремонтные работы;
  • имеет хорошую воздухопроницаемость;
  • материал способствует маскировке неровностей основы;
  • при окрашивании или обработке воском материал будет обладать водоотталкивающими свойствами.

Существует несколько видов материала. В зависимости от основы и наполнителей, декоративную штукатурку можно классифицировать следующим образом:

  • текстурная — имеет заранее известный выраженный рисунок;
  • структурная характеризуется большей выраженностью рельефа по сравнению с текстурной, но заранее предугадать ее рисунок невозможно;
  • венецианская — накладывается в несколько слоев, в силу этого получается гладкая поверхность с ярким и интересным рисунком.

Немаловажным этапом перед нанесением штукатурки является подготовка поверхности. От качества проведенных работ напрямую зависит долговечность материала. Манипуляции следует проводить по определенному алгоритму:

  1. Сначала поверхность откосов очищают от остатков строительного мусора, затем обеспыливают. Если имеются трещины, их нужно расшить и зашпаклевать.
  2. На следующем этапе поверхность нужно обработать грунтовкой, затем нанести стартовую шпаклевку, при помощи которой следует тщательно выровнять откос. Зачастую на этом этапе на углах фиксируют перфорированные уголки из металла.
  3. Слой штукатурки хорошо затирают и оставляют до полного высыхания. Затем проводится повторное грунтование.
  4. На завершающей стадии осуществляется отделка поверхности при помощи декоративной штукатурки.

Конструкции из гипсокартона

Отделывать откосы окон гипсокартоном можно даже при отсутствии навыков строительства. Листы можно крепить на каркас из металла, монтажную пену или шпаклевку. Важный аспект — гипсокартон должен быть с маркировкой ГКЛВ. Основные достоинства материала:

  • доступная цена;
  • возможность последующей обработки любым материалом;
  • долговечность;
  • при помощи гипсокартона можно проводить обшивку арочных проемов;
  • экологичность;
  • после установки листов получается прочная и идеально ровная поверхность.

Перед нанесением любого строительного материала требуется проведение подготовительных работ. Гипсокартон не является исключением:

  1. Сначала с окон удаляются остатки монтажной пены.
  2. Затем проводится снятие мерок будущих изделий.
  3. После этого изготавливаются детали нужных размеров.
  4. Далее проводится заделка дефектов основы и выравнивание поверхности.
  5. На заключительном этапе осуществляется нанесение грунтовки.

С помощью строительной пены можно осуществить отделку откосов окон внутри, не имея опыта проведения подобных работ. Нужно помнить, что гипсокартон — хрупкий материал, именно поэтому все манипуляции выполняют аккуратно и без лишних усилий.

Чтобы после нарезки изделий получились ровные края, рекомендуется по линии разметки проложить линейку, а затем острым строительным ножом проделать надрезы. Следует разрезать верхний слой из бумаги и лишь слегка внутренний. После этого вдоль среза нужно немного постучать, чтобы материал надломился по намеченной линии.

Если фиксация осуществляется на монтажную пену, ее необходимо нанести на стену и гипсокартонную конструкцию. Затем изделие нужно ненадолго приложить и убрать, пока пена повторно не расширится, затем зафиксировать фрагмент на место. Таким образом осуществляется крепеж всех деталей, затем откосы оставляют до полного высыхания, предварительно закрепив конструкцию с помощью малярного скотча. Последний нужно убрать спустя сутки и прошпаклевать стыки. На последнем этапе фиксируют декоративный уголок.

Пластиковые панели

Отделать внутренние откосы на окнах можно при помощи потолочных панелей из пластика или многослойных конструкций, которые еще называют «сэндвич». Монтаж этих изделий можно без труда выполнить своими руками.

В подобных ситуациях сэндвич-панели являются более предпочтительными по сравнению с потолочными, так как у них имеется внутренний слой утеплителя. Однако потолочные конструкции также имеют термоизоляционные свойства из-за воздушных камер, находящихся между ребрами жесткости внутри. Подобные конструкции можно использовать для облицовки оконных проемов благодаря характеристикам материала:

  • панели придают откосам аккуратный и эстетичный вид;
  • монтаж допускается проводить на арочных конструкциях;
  • простота установки — проемы окон можно самостоятельно облицевать, при этом процедура не отнимет много времени;
  • ухаживать за внутренними пластиковыми конструкциями очень легко, достаточно периодически протирать их мягкой тряпкой, смоченной в мыльном растворе;
  • подобный вариант отделки минимизирует риск запотевания и промерзания оконных конструкций;
  • изделия из ПВХ отличаются долговечностью;
  • благодаря широкой цветовой палитре существует множество вариантов отделки;
  • при необходимости можно с легкостью провести ремонтные работы;
  • такая отделка повышает энергоэффективность всей оконной конструкции.

Монтаж пластиковых внутренних откосов нужно проводить поэтапно. Алгоритм действий:

  1. Первым делом следует аккуратно убрать излишки пены на окнах. Сделать это можно при помощи ножа (канцелярский, кухонный или строительный значения не имеет).
  2. Затем вдоль оконной рамы по всему периметру саморезами закрепить деревянный брусок и зафиксировать стартовый профиль.
  3. По внешнему периметру оконной конструкции установить рейки.
  4. Далее поочередно вставлять панели из пластика. Специалисты рекомендуют начать с боковых элементов, а потом приступить к установке верхней части. Деталь сверху нужно немного отогнуть, слегка запенить и закрепить в нужном положении. Аналогичные манипуляции проводятся с боковыми элементами.

После застывания конструкции углы декорируют при помощи наличников или специальных уголков. Сэндвич-панели устанавливают аналогичным образом.

Использование наличников

Наличники для откосов внутри помещения могут быть из различных материалов, но функции от этого не меняются — они придают окну эстетичный вид и защищают швы от разрушения. Сегодня существует огромный ассортимент подобных изделий, нужно только подобрать правильный вариант для конкретной ситуации.

Читать еще:  Откосы для пластиковых окон своими руками материалы для откосов

Разновидности изделий

По внешнему виду и выполняемым функциям все наличники можно разделить на группы:

  1. Плоские — самый простой и бюджетный вид наличников.
  2. Профильные изделия характеризуются выпуклой поверхностью, которая усиливает декоративные функции конструкций.
  3. Фасонные изделия характеризуются сложным рельефом и имитируют натуральную древесину.
  4. Резные конструкции считаются самым дорогостоящим видом наличников. Это обусловлено тем, что изделия выполняются по конкретным размерам на заказ.

При установке на пластиковое окно зачастую используют специальные детали, которые фиксируют изделие на стене или оконной раме. Первым делом крепят начальный профиль, затем по продольному шву отрезают наличники от откосной конструкции. Далее вырезают нужную ширину, а изделие возвращают в профиль. Подвижная часть откоса фиксируется к стене, в местах соединения детали пропиливают под углом 45 градусов и крепят к откосу. Затем снимается защитная пленка, а зазоры заполняются прозрачным силиконом или жидким пластиком.

Материалы для производства

На сегодняшний день самый востребованный материал для наличников — листовой пластик. Его применяют для производства бюджетных конструкций, которые могут использоваться при отделке оконных проемов как внутри, так и снаружи.

Материал устойчив к перепадам температур, действию влаги или ультрафиолета. Сегодня существуют однотонные изделия или с имитацией натуральной древесины. В силу этого можно без труда подобрать наличники под цвет фасада.

Профилированные наличники из ПВХ обладают аналогичными характеристиками, но могут иметь фигурную поверхность. Ее тоже можно использовать для декора окон снаружи или внутри.

Изделия из МДФ бывают плоскими и профилированными, однако их можно использовать только для внутреннего декорирования. Это обусловлено тем, что характеристики материала не позволяют устанавливать его на открытом воздухе под действием различных природных явлений.

Для внешней обработки можно воспользоваться наличниками из плотного пенопласта. Такой материал легко обрабатывается и устанавливается. Из пенопласта возможно вырезать различные сложные и замысловатые конструкции. Примечательно, что пенопласт можно обрабатывать любыми материалами для отделки.

Самый дорогой способ отделки — использование деревянных резных наличников. Резьба по дереву осуществляется вручную или с помощью специальных устройств. Нужно понимать, что ручная работа оценивается дороже из-за эксклюзивности. Гораздо дешевле будет приобрести конструкции, изготовленные с помощью станка. Дерево нуждается в тщательном уходе, ведь при внешних воздействиях изделиям свойственны некоторые минусы:

  • под действием влаги материал может деформироваться;
  • такие конструкции будут органично смотреться на деревянных окнах, однако на современных фасадах и пластиковых окнах подобные наличники будут выглядеть безвкусно.

На полках строительных магазинов сегодня имеется множество различных материалов, при помощи которых можно выполнить отделку откосов на окнах внутри и снаружи. При подборе подходящего варианта нужно ориентироваться на имеющийся бюджет, а также на собственные вкусовые предпочтения. Нужно понимать, что работы с некоторыми материалами можно провести своими руками, без помощи квалифицированных специалистов.

Откосы для окон: из гипсокартона, ПВХ, сендвич панелей

После установки пластиковых окон производится монтаж откосов. Грамотного выполнение данного мероприятия влияет на последующую теплоизоляцию помещения. Но чем отделать откосы для окон внутри? Сегодня существует множество материалов, благодаря которым можно профессионально отделать откосы. Давайте рассмотрим откосы из сендвич панелей, гипсокартона, а также ПВХ.

Гипсокартон

Многие имею представление о гипсакартоне не совсем правильное. Они полагают, что он представляет собой профильную конструкцию к которой прикрепляется лист. Вместе с тем они не многие понимают как его можно соединить с оконной системой. Поэтому вопрос, связанный с тем, как сделать откосы на окнах из гипсокартона своими руками, очень актуален для непрофессиональных строителей.

Организационный процесс

Как правило откосы ставят сразу же после смены оконных систем, таким образом поверхность уже должна быть подготовлена.

Если место, в котором будут находиться откосы не было подготовлено, тогда его нужно обработать самостоятельно, предварительно убрав из поверхности остатки штукатурки. После чего стены необходимо обработать грунтовкой в целях улучшения адгезии.

Откосы из гипсокартона — крепление

Полезные рекомендации

Если слой штукатурки плотный и сложно отбивается, тогда ее можно не удалять, но только в случае если это не помешает монтажу. А чтобы улучшить ее прочность пропитайте штукатурку слоем грунтовки.

Выбираем материалы

  1. Время эксплуатации уже готового изделия во многом зависит от материала, который будет выбран.
  2. Так как возле окна присутствует постоянный перепад температур и высокая влажность, тогда откосы лучше делать из влагоустойчивого гипсокартона.
  3. Грунтовка – это важный компонент, играющий не последнюю роль в монтаже откосов. Также она будет препятствовать возникновению грибка либо плесени.
  4. Гипсокартон будет присоединяться на посадочный гипс. Следовательно, он должен выдерживать температурные перепады, что позволит создать теплые откосы для пластиковых окон, и обладать влагостойкими характеристиками.

Делаем замеры

При установке откосов после монтажа пластиковых окон замеры очень важны. Давайте рассмотрим, как делать замеры более детально.

Откосы для окна из гипсокартона

  1. Первое, что необходимо сделать – замерить дистанцию от края стены до окна.
  2. Затем нужно измерить расстояние от стены до середины окна, задающего угол наклона откоса. Благодаря этому мы получаем катеты.
  3. Далее следует возвести длину каждой из сторон треугольника в квадрат, а после все сложить. Квадратный корень извлекается из полученного числа. В результате он и станет значением ширины, которая должна быть у будущего откоса. Длина панели замеряется рулеткой.

Помните: производить такие расчеты просто необходимо. Если этого не будет сделано, тогда как результат вы получите визуально кривые проемы и неровные окна. А чтобы осуществить точные и быстрые расчеты используйте калькулятор, благодаря чему вы без труда извлечете квадратный корень, не используя специальные формулы.

Установка

Прежде чем делать монтаж откосов следует сделать разметку, которая должна быть равна расстоянию от стены к окну. Затем ее наносят на рамы, на которых будет располагаться откос.

После этого согласно указаниям инструкции, прописанным на упаковке, разводится посадочный гипс. Смесь наносят шпателем на стену в целях получения 3,4 точек соприкосновения гипсокартона и стены.

Далее можно приступить к установке оконных откосов, изготовленных из гипсокартона, в которую входит приклеивание листа с помощью посадочного гипса. Вместе с тем, край возле конца стены нужно плотно удерживать, а край, расположенный у окна равняется по разметке.

Читать еще:  Установка подоконника с одним откосом

Установка откосов для окон из гипсокартона

Помните: в процессе подгонки откосов в разметке лучше использовать уровень, благодаря которому можно легко следить за кривизной поверхности.

Заключительные работы

Далее, когда откосы будут приклеены нужно наложить шпаклевочную смесь. Чтобы произвести такие работы используют уголки для откосов, а также армирующую ленту, чтобы выполнить утепление откосов.

Когда шпаклевка подсохнет пригодится краска для откосов окон, необходимая в целях дополнительной защиты.

ПВХ панели

Тем, кто до сих пор ломает голову над тем чем заделать откосы после установки пластиковых окон можно предложить еще одна достойная вариация – ПВХ панели.

Установка откосов из ПВХ делится на несколько этапов. Рассмотрим каждый этап отдельно.

Подготовка поверхности

По прошествии суток после установки балконного блока, можно переходить к установке откосов. Вначале удалите лишнюю пену, проступающую между профилями на стыках и стенке канцелярским ножом. После плоскость надо вычистить от остатков мелкого сора.

Откосы для окна из ПВХ

Установка направляющего профиля

Изначально при помощи рулетки следует вычислить параметры профилей по видимому краю. Притом необходимо подсчитать их наружную ширину, а также узнать расстояние, идущее от верха окна до низа. Следует заметить, облегчить данный процесс можно, если полностью снять рамы или же хотя бы чуточку отогнуть пленку.

Чтобы установить откосы пвх для окон применяют П-образный профиль, подходящий по ширине, его разрезают на части. В этих целях используют специальные ножницы, предназначенные для разрезания металлических листов. Затем элементы профиля крепятся на расстоянии 20 см шурупами к внешней части рамы. Идентичные манипуляции следует проделать с боковыми и верхними поверхностями.

Установка обрешетки

Для сбора обрешетки применяют деревянные рейки (сечение 2*4 см), которые крепятся на боковых и верхних углах откоса. Чтобы зафиксировать рейки используют дюбеля, дистанция между которыми должно составлять примерно 30 см. Хотите идеальную решетку – пустите вход рубанок, благодаря этому инструменту можно безупречно подравнять толщину реек. В конце проверьте их ровность, используя строительный уровень.

Монтаж верхнего откоса

Как производится ремонт откосов после установки пластиковых окон своими руками? Вначале следует определить длину внешнего откоса, а после отрезать от ПВХ панели элемент необходимого размера. Работать с материалом лучше при помощи электролобзика, но при этом обрезку нужно осуществлять крайне тщательно. Далее панель крепится к верхнему профилю и обрешетке саморезами.

Монтаж боковых панелей

Боковой профиль ПВХ монтируется также, как и верхняя планка. Место, появившееся между стеной и панелью, заполняется монтажной пеной. С этой целью наружность изделия смачивается, а дальше на нее наносится пена. Такие работы продолжаются до тех пор, пока все свободное пространство не заполнится материалом. Вслед прикрепляется ПВХ панель, при этом не стоит забывать следить за их ровностью, используя уровень, а также закреплять их саморезами. Соотношение откосов и углов контролируется инструментом под названием малка.

Откосы для окон из пластика

Установка F-профилей

На этом этапе осуществляется монтаж пластиковых уголков, при котором отрезается изделие необходимого размера, а затем оно вставляется на панель по краям. На тех зонах, где уголки соприкоснутся с саморезами, во внутренней стороне угла следует сделать маленький надрез.

Завершающий этап

В конце делается отделка стыков, при которой используется герметик для откосов либо профильная смесь подходящего цвета. Состав наносится в разрез стыка, а затем аккуратно вдавливается. Остатки удаляются. Герметик защитит изделие от пыли, влаги, мусора.

Как установить откосы из МДФ для окон: пошаговая инструкция для новичков

Отделка оконных откосов МДФ панелями – достаточно трудоемкий процесс, особенно если сравнивать с другими отделочными материалами.

Если установить откос из листов гипсокартона или пластика, либо оштукатурить сможет даже новичок, придерживаясь инструкции, то МДФ плита требует не только знаний, но и определенного опыта в работе, ведь четко подогнать древесноволокнистый материал не каждому по зубам. Но, несмотря на сложность работы, оконные откосы из МДФ того стоят, ведь такая отделка выглядит весьма лаконично и вписываются в любой интерьер.

Свойства МДФ

МДФ панели для оконных откосов – древесный плиточный отделочный материал, который отличается такими особенностями:

  • Имеет высокий уровень прочности.
  • Не боится воздействия влаги и коррозии.
  • Является экологически чистым и безопасным.
  • Позволяет добиться звукоизоляции.
  • Представлен в разнообразной цветовой гамме.
  • Доступен по цене.

Ниже в таблице приведены технические характеристики материала.

Параметр:Показатель:
Средняя плотность:780 кг/м 3
Максимальное разбухание за сутки:10-17%
Предел прочности при изгибе:18-23 Н/мм 2
Модуль упругости на изгибе:2100-2700 Н/мм 2
Предел прочности при разрыве:0,55-0,65 Н/мм 2
Максимальное содержание минеральных веществ:0,05%
Влажность:4-9%
Разновидности:Реечные, наборные, листовые.
Состав:Опилки (90%), смолы, формальдегид и пр. (10%)

Достоинства и недостатки материала

Как правило, как только установлено новое окно, оконный откос не выглядит привлекательно и нуждается в декорировании. В этих целях сегодня используются различные материалы, одним из которых является панель МДФ. Среди достоинств такого материала можно выделить:

  • Прочность, благодаря которой вся конструкция выходит весьма крепкой (подходит даже для обшивки дверных откосов).
  • Монтаж материала не требует «мокрых» работ.
  • Обшивка панелями не требует декоративного оформления.
  • Оконные откосы из МДФ панелей выглядят привлекательно.

Если рассматривать недостатки, то самым большим минусом является сложность монтажа и дороговизна. Но, если учесть, что установка откоса не требует дополнительного использования различных строительных растворов и последующей облицовки, стоимость становится оправданной.

Как отделать оконные откосы своими руками (видео)

Подготовка откоса к отделочным работам

Монтаж оконных откосов из МДФ можно производить, как на деревянный каркас, так и на панельный проем, который должен быть идеально ровным. Так как идеальной ровности придать откосу проблематично, чаще всего устанавливают материал на брусья из древесины.

Подготовка откоса к отделочным работам

Весь подготовительный процесс нужно выполнять в такой последовательности:

  1. Удаляют старые отделочные материалы.
  2. Очищают поверхность от пыли и остатков строительного мусора.
  3. Если на поверхность есть дефекты или щели, их заделывают цементным или эпоксидным раствором.
  4. Затем поверхность обрабатывают антигрибковым раствором, чтобы избежать образования грибка и плесени в будущем.
  5. Затем нужно сделать каркас из деревянных брусьев, которые не помешает вскрыть антисептическим веществом. Для установки брусьев нужно использовать уровень, а к стене фиксировать с помощью дюбелей с пластиковой гильзой.

Обратите внимание, что такие откосы можно дополнительно утеплить, для чего достаточно заложить в ячейки деревянного каркаса утеплитель. Также пространство можно заполнить монтажной пеной.

Особенности монтажных работ

Теперь, если у вас подготовлена рука, можно приступать к самостоятельному изготовлению планок и фиксировать их на свое окно. Далее можно следовать по приведенной схеме либо просмотреть видео или фото инструкции опытных отделочников в Интернете.

  • Из панели нужно вырезать 2 вертикальные детали и 1 горизонтальную.
  • Заготовленные детали прикладывают к оконному проему, чтобы проводить подрезку, которая выполняется строго по окну.
  • Затем с обратной стороны панели наносят жидкие гвозди и фиксируют материал к деревянному каркасу.
  • После этого нужно максимально подогнать панель так, чтобы исчезли зазоры или стали минимальными.
  • Также не помешает дополнительно усилить фиксацию панелей саморезами, которые можно спрятать в просверленные углубления и зарыть колпачками в тон панели.
  • Все зазоры заполняют шпатлевкой в тон панелей или бесцветным герметиком.

Как видно из приведенной инструкции, работа трудоемкая. Но, несмотря на сложность монтажа, освоить технику можно.

Виды внутренней отделки в новостройках

Предложений на первичном рынке становится больше с каждым днем. Требования и запросы покупателей тоже растут. Поскольку бюджет у владельцев разные, застройщики предлагают варианты на любой вкус. Вы можете выбирать премиальное или эконом жилье, с отделкой разных типов или вообще без нее. Все особенности строительного проекта будут прописаны в договоре. Расскажем, какими бывают отделочные работы, стоит их заказывать у застройщика, или лучше будет делать ремонт самому.

Типы отделки

Квартиры в новостройках могут иметь очень разные параметры – от расположения до финальной цены. Некоторые объекты сдаются на стадии котлована, другие уже готовы, нужно подписать договор и забрать ключи. Так для удобства покупателей сервис ДомКлик устанавливает широкий перечень фильтров для объявлений, в каждом предложении указывает основные параметры объекта (площадь, цена, стоимость метра, покупка в рассрочку, пр.). Немаловажным моментом будет и вид отделки. Расскажем, какие варианты доступны в принципе, что за особенности они имеют.

Черновой вариант

Черновая отделка – это минимум, который в норме должен быть в любом доме. Юридического термина «черновая отделка» нет, понятие используют для обозначения пакета работ, включающего в себя:

  • стяжку пола (наливная выравнивающая, цементно-песчаная смесь);
  • штукатурные грубые работы (нужны для выравнивания вертикальных поверхностей с применением извести, цемента);
  • оконные блоки (современные металлопластиковые окна, остекление лоджий тоже возможно);
  • коммуникации (радиаторы, трубы тепловых систем, подведенный газ, канализация, система водоснабжения);
  • газовая плита (если газификация предусмотрена проектом, учтите, что плита может стоять, но не без подключения);
  • сети электроснабжения (их заводят в квартиру, отдельно устанавливают щиток со счетчиком).

Учтите, что в доме коммуникации при черновой отделке могут быть, а подводка в квартиру при этом отсутствует. Ее нужно будет делать самостоятельно – приглашать мастеров. Если данный момент критичный, уточняйте информацию заранее и выбирайте жилье, в котором коммуникации подведены сразу в квартиру.

Все категории отделов условны, о чем не следует забывать. На законодательном уровне подобные стандарты не закреплены. Соответственно, застройщик может назвать черновой отделкой скромный ремонт или вообще голые стены без коммуникаций. Другой вариант – стены будут идти с отделкой, а стяжка отсутствовать, или наоборот. Чтобы в будущем не было сюрпризов, внимательно читайте договор и уточняйте интересующую информацию в отделе продаж.

Качество выполнения работ тоже может быть очень разным. Обычно оно среднее или высокое, но, если застройщик новый, непроверенный, никаких гарантий нет. Тем покупателям, которые хотят все контролировать сами, лучше будет нанимать бригаду мастеров и следить за процессом.

Предчистовая отделка

В эту категорию попадают квартиры без отделки и с минимальной отделкой. Суть предчистовых работ заключается в максимальной подготовке объекта к предстоящему ремонту. Значительная часть квартир в новостройках идет именно с данным типом отделочных работ. Стоимость невысокая, заказывать подготовку к ремонту от застройщика выгодно. Вы можете рассчитывать на:

  • наличие стяжки пола;
  • выравнивание потолков, стен;
  • выполнение разводки проводки;
  • установку перегородок;
  • отделку откосов для дверей и окон;
  • монтаж дождевых сливов, подоконников;
  • наличие дверей (межкомнатные, входные);
  • разводку коммуникаций внутри помещений;
  • установку радиаторов.

Опять же, термин чистовой отделки является достаточно условным. Вы можете получить и стяжку, и шпаклевку на стенах, а можете что-то одно. В любом случае основные подготовительные работы будут выполнены, вопрос в том, что останется сделать вам. Эти моменты нужно уточнять. Отделочные материалы обычно применяются среднего уровня (то есть золотая середина), но, если застройщик решит сэкономить, проверить это никак не выйдет.

Чистовой вариант «под ключ»

Если интересует объект от застройщика с возможностью заселения сразу после покупки, присмотритесь именно к квартирам с отделкой «под ключ». Вы получите жилье с готовым ремонтом – обоями, напольными покрытиями, плиткой и т. д. Это хороший вариант для только что сданных в эксплуатацию домов – жить в цементной стяжке никто не хочет, а делать капитальный ремонт нет смысла по причине усадки. Отделка от застройщика всегда обходится дешевле, чем самостоятельный ремонт. Вы можете остановиться на типовом проекте или выбрать только те услуги, которые считаете нужными.

Чистовая отделка включает:

  • декоративную отделку полов, стен;
  • монтаж наличников, плинтусов;
  • установку розеток, выключателей;
  • подключение электроприборов;
  • установку дверей.

При этом отделка «под ключ» будет включать все работы, которые проводятся на черновой-предчерновой стадии.

Без отделки

Вариант сдачи эконом-жилья и объектов со свободным типом планировки. Проектом предполагается, что работы будет выполнять собственник. При покупке квартиры при этом можно будет выбирать дополнительные услуги – например, заливку стяжки, установку счетчиков, пр. Формат предполагает наличие (критерии будут условными):

  • межквартирных стен;
  • перекрытий в качестве пола, потолка;
  • необработанных откосов, проемов;
  • остекления металлопластиковыми либо деревянными окнами;
  • коммуникаций без сантехники;
  • вытяжной вентиляции.

Жилье без отделки обойдется вам в приличную сумму денег. До заселения придется делать полноценный капитальный ремонт.

Что выбрать?

Все зависит от типа жилья, личных предпочтений, доступного бюджета, оптимальных сроков заселения. Если вы не хотите сами возиться с ремонтом, а квартира нужна срочно, обратите внимание на чистовой вариант «под ключ». Это редко элитные решения, зато объект будет красивым, современным и пригодным для жизни. Отделка «под ключ» является отличным вариантом для сдачи в аренду жилья среднего класса. В остальных случаях можно выбрать квартиру без отделки или с черновой подготовкой.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector