Dessadecor-nn.ru

Журнал Dessadecor-NN
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Облицовка стен кирпичом расценка тер

Облицовка стен кирпичом расценка тер

ПРИМЕР СОСТАВЛЕНИЯ СМЕТЫ № 4 (отделочные работы):

(Примеры рассматриваем на основании ТЕР-территориальных единичных расценок, анологично и ФЕР-федеральные единичные расценки,
по Эталонной сметно-нормативной базе (новая редакция))

Разберём пример № 4 составления сметы, самый простой:

Для примера представим, что Заказчик просит сделать ремонт стен в квартире.

Мы берем рулеточку, листок с бумагой, ручку или карандаш и выезжаем для осмотра места ремонта, т.е. едем на объект.
Приехав на объект, мы выясняем, что ремонт стен необходимо сделать только в ванной комнате.
Здесь же на месте у представителя Заказчика, мы уточняем, что именно хочет Заказчик. Заказчик хочет сменить в ванной комнате плитку облицовочную на стенах на новую, на клее из сухой смеси.
Спрашивайте у Заказчика все детали, на клее или на цементе он хочет, чтобы была уложена плитка, это поможет вам при выборе расценок в дальнейшем.
Задачу мы выяснили, теперь надо определиться с объемами. Хорошо, если Заказчик даст вам копию плана помещения, по которому видно размеры ремонтруемого помещения. А если нет, то дастём рулетку и измеряем ширину и длину ванной комнаты, а также ширину и высоту дверного проема рулеткой сами.
Допустим, что при измерении ширина ванной комнаты у нас получилась 2,0 м, длина ванной комнаты 3,0 м, высота ванной комнаты 2,75 м. Высота дверного проема 2,0 м, ширина 1,0 м.
Обязательно измеряем размеры дверного проема в ванной комнате, при подсчете объемов стен мы будем вычитать площадь дверного проема из общей полной площади стен ванной комнаты, так как объем работ по облицовке стен плитками определяется по площади только той поверхности, на которую будут наклеивать плитки.
Сфотографировав мысленно стены и измерив их, мы возвращаемся на своё место работы и приступаем ко второму этапу.

Второй этап заключается в составлении дефектной ведомости.
Дефектную ведомость мы будем составлять исходя из наших измерений и впечатлений от увиденного на объекте.
Чаще бывает, что в больших организациях приносят сметчикам уже готовые дефектные ведомости или проекты со спецификациями, но это уже совсем другая история, которую мы будем рассматривать в дальнейших примерах.
Для дефектных ведомостей имеются уже готовые бланки, но если их нет, то печатаем бланк сами и заполняем его.
Один из примеров бланков дефектной ведомости вы можете скачать здесь: Образец бланка дефектной ведомости.

Считаем площадь облицовки плиткой стен в ванной комнате (2,0+3,0)*2*2,75-2,0*1,0 = 25,5 м2.
Теперь пишем в дефектную ведомость, что нам нужно сделать:

1. Снять со стен старую керамическую плитку. Пишем в дефектную ведомость — Разборка облицовки стен из керамических плиток 25,5 м2.
2. Наклеить новую керамическую плитку на клее из сухой смеси по бетонной поверхности. Пишем в дефектную ведомость — Облицовка стен плитками керамическими облицовочными на клее из сухой смеси по бетонной поверхности-25,5 м2.

Заметьте одну важную деталь, в дефектную ведомость пишутся все подробности.

Конкретно в нашем случае, мы написали не просто «Облицовка стен плитками керамическими облицовочными на клее из сухой смеси», а «Облицовка стен плитками керамическими облицовочными на клее из сухой смеси по бетонной поверхности» как того просит Заказчик.
Зачем такие подробности, вы поймете потом, при поиске расценок.
Ну вот, в нашем случае, дефектная ведомость готова, смотрите ниже:

ДЕФЕКТНАЯ ВЕДОМОСТЬ

на смену плиток керамических облицовочных в ванной комнате

Составил:_______________________________________________________
(должность, подпись, Ф.И.О)

Проверил:_______________________________________________________
(должность, подпись, Ф.И.О)

После того как дефектная ведомость будет готова, её отдают Заказчику на утверждение.
А уже после того, как Заказчик утвердит дефектную ведомость, мы приступаем к составлению сметы.

Составление сметы.
Для составления сметы нам потребуются ТЕРр — Территориальные единичные расценки на ремонтно-строительные работы; ТЕР-территориальные единичные расценки на строительные работы.
Если вы уже знакомы со сметной программой, то все эти ТЕРр, ТЕР есть в ней.
Итак, мы имеем смену плиток керамических, т.е. ремонт, поэтому ищем расценки сначала в ремонтных разделах — ТЕРр — Территориальные единичные расценки на ремонтно-строительные работы. А если расценок, подходящих нам, нет в ремонтных разделах, тогда ищем их в строительных частях.
Но при ремонте изначально всегда расценки ищутся в ремонтных разделах.
У нас ремонт облицовки стен, поэтому мы ищем ТЕРр — облицовочные работы, это будет ТЕРр раздел 63. Стекольные, обойные и облицовочные работы.
Далее в ТЕРр разделе 63. Стекольные, обойные и облицовочные работы, мы ищем разборку облицовки стен из керамических плиток. Это будет расценка ТЕРр 63-7-5.
Для первого пункта в дефектной ведомости мы расценку нашли. Вставляем её в свою смету.
Теперь ищем расценку для второго пункта по дефектной ведомости.
Так как в ТЕРр разделе 63. Стекольные, обойные и облицовочные работы, нет расценки на облицовку стен плитками керамическими, мы обращаемся к строительным частям ТЕР — Территориальные единичные расценки на строительные работы.
Ищем в ТЕР — отделочные работы. Это будет ТЕР часть 15. Отделочные работы. Подходящая нам расценка ТЕР 15-01-019-05, так как она (без карнизных, плинтусных и угловых плиток) на клее из сухих смесей по бетону, а у нас имеено «. облицовка стен. (без карнизных, плинтусных и угловых плиток) . на клее из сухих смесей по . бетону».
Расценка ТЕР 15-01-019-05 полностью укомплектована, т.е. закрытая расценка, а это означает, что в ней уже заложена стоимость плитки облицовочной, сухой смеси для клея и других вспомогательных материалов, необходимых для выполнения данного вида работ, поэтому дополнительно стоимость плитки облицовочной по ТССЦ- территориальный сборник сметных цен на материалы, изделия и конструкции, применяемые в строительстве, брать не надо.
Теперь можно сказать, что для второго пункта дефектной ведомости мы нашли все подходящие расценки. Вставляем их тоже в смету.
Смета почти готова, остается добавить все необходимые коэффициенты из соотвествующих МДС — Методические документы в строительстве, такие, например, как по п. 4.7. МДС 81-35.2004, если есть усложняющие факторы и условия производства этих работ, и понижающие коэффициенты к накладным расходам и сметной прибыли при ремонте -это тоже из МДС (читайте чаще и изучайте МДС перед составлением смет), и можно выпускать её.
Смета получится такого вида, смотреть ЗДЕСЬ.

Только не забывайте, что сметные цены в сборниках и программах заложены в ценах 2000 года. Поэтому итоговую сметную стоимость в данной смете вам надо ещё умножить на соответствующий индекс перевода в текущие цены.
Индекс перевода в текущие цены для каждого региона свой.

После всего проделанного готовую смету можно отдавать на согласование Подрядчику, а затем уже и на утверждение Заказчику.

А СЕЙЧАС ПОПРОБУЙТЕ РЕШИТЬ ЗАДАЧИ ПО СОСТАВЛЕНИЮ СМЕТ И ПРОВЕРИТЬ СЕБЯ В РАЗДЕЛЕ:

Кирпичная кладка расценка фер

Подскажите пожалуйста какую расценку применить для кладки стен из кирпича (керамического) 250х120х140, и возможно ли применить одну и ту же расценку для кладки стен из кирпича 250х120х140 и 250х120х88 (керамического)

mamont2, а поиск в программе у вас не работает? ТЕР08-02-008-01 Кладка простых наружных стен при высоте этажа до 4 м из камней керамических одинарных и т.д.

mamont2, Да конечно можно ..просто материал —на замену делаете и все. Суть от этого не меняется —от размеров кирпича.

38qwer, заказчик говорит что это разные расценки на кладку стен из кирпича 250х120х88 расценка ТЕР8-2-1-1,а на кладку стен из кирпича 250х120х140 ТЕР08-02-008-01. на кладку стен из кирпича 250х120х140 возможно применить расценку ТЕР8-2-1-1 Кладка простых наружных стен при высоте этажа до 4 м из кирпича?

mamont2, Придирчивый вам попался Заказчик( значит , в сметную группу отдают на проверку))).. Примените тогда расценку ТЕР 08-02-008-01..там указан в составе работ-кирпич250*120*138 мм ..все таки -это больше подойдет ..

Дорогие сметчики, какую расценку вы бы применили «заложить окна кирпичом (в 0,5 кирпича)»? . Быть может заполнение каркасов ТЕР08-02-001-10 или не выдумывать брать кладка стен. Подскажите, пожалуйста)

Таблица 46-02-007 Кладка отдельных участков кирпичных стен и заделка проемов в кирпичных стенах Таблица 53-20 Кладка отдельных участков стен из кирпича и заделка проемов кирпичом в зависимости от условий (читайте составы работ)

Подскажите пожалуйста, как быть, если нужна расценка на «заложить отверстие в железобетонной стене кирпичом», но заказчик не допускает применение сборников по реконструкции зданий и ремонтно-строительных работ, так как ведется «новое строительство!» , то есть 46-02-007 и Таблица 53-20 — не проходит

Читать еще:  Кладка кирпичом стены с топкой

KatNK, применять неправильные расценки из 8 сб

Проверьте паспорт у заказчика – он не тот, за кого себя выдаёт, фотография может быть переклеена. И не мешало бы посмотреть на стенд «Их разыскивает милиция» глядишь и премию дадут за поимку давно разыскиваемого.

в расценке ФЕР08-02-001-01 норма расхода на Кирпич керамический одинарный, размером 250х120х65 мм=0,394 т.шт., а мне нужно заменить на кирпич силикатный 250х120х88. подскажите какая норма расхода на м3 силикатного утолщ.кирпича.

читайте техчасть. там есть ответ

См. ТЧ ОП п.1.8.2 Прил.8.1 п.3.1

Здравствуйте. А как быть с кирпичом толщиной 103мм? Отнести к кладке кирпичом или камнем?

Дарья25, Вы сами подумали о чем спросили?

Aleksej В паспорте на изделие написано «кирпич». По нормативке до камня не дотягивает (толщина камня от 140 мм). Но по трудозатратам явно меньше, чем кладка из кирпича. Чем обосновать, что это кладка из камня?

Дарья25, Вы КРУ чем доказывать будете что это камень, если в паспорте написано кирпич.

Aleksej, в той же нормативке (ГОСТ 530-2012) вообще нет такого кирпича. Если не углубляться в ГОСТы и ТУ, ведь логичнее же, что к камню больше относится. Очень хочется в это верить)Добавлено (27.11.2014, 12:05)———————————————Тюленин, а как бы вы аргументировали?

Дарья25, У вас расценка какая? И какая ед. изм. 100м3 И все расценки минимизированы и усреднены. Чего вы еще хотите ? Калькуляцию тогда разрабатывайте.

Aleksej, приняла 8-2-1-1 (кладка стен из кирпича), хочу заменить на 8-2-8-1 (кладка стен из камня)Добавлено (27.11.2014, 12:31)———————————————Aleksej, Тюленин, спасибо. Попробую сравнить по калькуляции.

Государственные сметные нормативы. Федеральные единичные расценки на строительные и специальные строительные работы предназначены для определения затрат при выполнении строительных работ и составления на их основе сметных расчетов (смет) на производство указанных работ.

ГОСУДАРСТВЕННЫЕ СМЕТНЫЕ НОРМАТИВЫ

ФЕДЕРАЛЬНЫЕ ЕДИНИЧНЫЕ РАСЦЕНКИ
НА СТРОИТЕЛЬНЫЕ И СПЕЦИАЛЬНЫЕ
СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ

КОНСТРУКЦИИ ИЗ КИРПИЧА И БЛОКОВ

Государственные сметные нормативы. Федеральные единичные расценки на строительные и специальные строительные работы (далее — ФЕР) предназначены для определения затрат при выполнении строительных работ и составления на их основе сметных расчетов (смет) на производство указанных работ.

РАЗРАБОТАНЫ Федеральным центром ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов

УТВЕРЖДЕНЫ приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 17 ноября 2008 г. № 253

Информация об изменениях к настоящему ФЕР публикуется в ежемесячно издаваемом «Вестнике ценообразования и сметного нормирования», а текст изменений и поправок — в периодически издаваемых « Дополнениях и изменениях» к ФЕР-2001 . Соответствующая информация и уведомление размещаются также в информационного системе общего пользованияна официа льном сайте Федерального центра ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов ( www . fgufccs . ru ).

III . ФЕДЕРАЛЬНЫЕ ЕДИНИЧНЫЕ РАСЦЕНКИ НА СТРОИТЕЛЬНЫЕ И СПЕЦИАЛЬНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ

Часть 8. Конструкции из кирпича и блоков

Наименование и характеристика строительных работ и конструкций

Прямые затраты, руб.

В том числе, руб.

Затраты труда рабочих, чел.-ч

оплата труда рабочих

Коды неучтенных материалов

Наименование и характеристика неучтенных расценками материалов, единица измерения

Отсортировано по релевантности | Сортировать по дате

Автор: вера. Добрый день. Очень нуждаюсь в помощи. В смете по пректу заложена кладка кирпичная из полнтелого кирпича по Е08-02-015-1 и Е08-02-015-7 (лицевой и рядовой кирпич), подрядчик на стройке производит кладку из полуторного пустотелого кирпича. Подскажите .

Автор: Инна Пигуль. Объем кирпичной кладки считают только чисто кирпич, а если кладка с утеплителем, в расценке ФЕР08-02-015-7 есть в ресурсах (104-0004:Плиты из минеральной ваты на синтетическом связующем М-125 (ГОСТ 9573-96) 0,202м3/ на 1м3 кладки)

Автор: Анастасия. Как правильно расчитать объем кладки стен (блок+утеплитель+воздушная прослойка+облицовочный кирпич), входит ли воздушная прослойка в расчет объема кладки

. стен закругленных и сводов цилиндрических пролетом более 1м», мотивируя тем, что под — всегда горизонтальная поверхность, выполненная из прямого кирпича и следовательно норма 45-05-008-01 не учитывает кладку подины в виде обратного свода. В целях снятия разногласий по определению сметной стоимости работ прошу дать разъяснение по следующему .

Автор: Валентина. Какую расценку применить при кладке наружных стен из евроблоков 400*300*300(h) с облицовкой кирпичом толщиной 120 мм с воздушной прослойкой толщиной 20 мм, Спасибо

. использую расценку ФЕР08-02-001-09 «Кладка стен приямков и каналов», расход кирпича в ресурсах есть. И согласно техчасти сборника ФЕР № 8 п. 2.8.5 — объемы ниш для вентиляционных и дымовых каналов из объема кладки не исключаются.

Автор: Мария Ульянова. Стены наружные из полнотелого кирпича, потом утепление с воздушной прослойкой и облицовка лицевым кирпичом, кладка и облицовка армированные. Как правильно расценить: 1 вар. кладка с утеплением +армирование+облицовка (как перегородки армирован) 2 .

Автор: Алексей. добрый день. смета на ремонт вентшахт (2 шт по 5 каналов). я делаю по по 60-7. .Подрядчик говорит что разборка будет полностью и кладка вентшахт заново. а по 60-му сб. 50% б/у кирпича. Какими расценками разобрать полностью вентшахты и сделать кладку вентшахт «с ноля»? кто сталкивался?

Автор: Анастасия. расценка тер08-02-015-03 исчесление объема: у нас есть кирпич утеплитель и воздушная прослойка (ж,б уч-ки стен облицовка) что входит в объем кладки

Автор: Дарья Шабалина. Добрый день) Подскажите пожалуйста, как можно расценить кладку опорной пилястры с зачеканкой в стену (кирпич)?

Расценки на кирпичную кладку в смете

Расценки на кирпичную кладку — очень распространенные расценки которые используются при разработке смет на новое строительство. Вариантов таких расценок существует множество и правильность выбора зависит от ряда факторов. В первую очередь это: толщины стен, вид кирпича, высота этажа и т.п.

Расценки в смете на кирпичную кладку

Расценки на кладку вентканалов из кирпича, расценки в смете на демонтаж кирпичной кладки или расценки на разборку кирпичной кладки являются часто применяемыми нормами при составлении смет на кирпичную кладку в ГЭСН или ФЕР. Как можно заключить, смета в ГЭСН по кладке стен из кирпича или калькуляция в ЕНиР по кладке стен из кирпича могут включать не только собственно расценку в смете на кирпичную кладку, но также и расценки в смете на разборку кирпичной кладки, расценки в смете на пробивку проемов в кирпичных стенах или расценки в смете на ремонт кирпичной кладки.

Расценка на кирпичную кладку наружных стен в смете, как правило, применяется на основании сборника №08 сметных нормативных баз ГЭСН или ФЕР. Как можно увидеть на рисунке 1, указанный сборник имеет довольно большой спектр для применения в смете расценок на кладку кирпичных стен, в том числе и расценок в смете на кладку перегородок из кирпича и расценок в смете на устройство кирпичной кладки из керамических или силикатных камней.

Рисунок 1. Состав расценок на кирпичную кладку

Таблица ГЭСН08-02-001 учитывает в своем составе расценки на кладку стен из кирпича, как внутренних, так и наружных. Учтена также в нормах данной таблицы ГЭСН кирпичная кладка стен при заполнении каркасов. Таким образом, нормы с ГЭСН08-02-001-01 по ГЭСН08-02-001-06 предусматривают расценки в смете на кладку стен из кирпича снаружи. Кроме того, следует отметить, что в данном диапазоне норм предусмотрено несколько вариантов кладочных работ, выбор которых в состав сметной формы зависит от того, какие наружные стены должны быть возведены: простые, средней сложности или сложные. Также при выборе расценки на кладку стен из кирпича из перечисленных выше норм необходимо обратить внимание и на высоту возводимой стены: она может быть до 4 м и свыше 4 м.

Нормы ГЭСН08-02-001-07 и ГЭСН08-02-001-08 предусматривают расценки на кирпичную кладку внутри помещений. В данном случае выбор будет варьироваться в зависимости от высоты кладки. Помимо этого норма под шифром ГЭСН08-02-001-09 может быть использована в качестве расценки на кладку кирпича в приямках и каналах.

ГЭСН на устройство кирпичной кладки в таблице 08-02-001 помимо непосредственно кладочных работ предусматривает еще и работы по устройству ниш для будущих проектируемых коммуникаций таких, как вентиляция, отопление и т.д. Как правило, работы по кладке кирпича измеряются в кубических метрах, или в м3. Это касается как норм ГЭСН, так и норм ФЕР на кирпичную кладку.

Читать еще:  Стены пеноблок кирпич схема

Расценки на разбор кирпичной кладки в смете

Расценки на разборку кирпичных стен или расценки в смете на разборку кирпичных перегородок чаще всего применяются при составлении сметы по форме 4, локального ресурсного сметного расчета или локальной сметы на ремонтные работы или работы по реконструкции. Поэтому чаще всего расценку на разборку кирпичных стен в смете можно подобрать либо из сборников нормативной базы на ремонтно-строительную часть, либо из сборника 46 на реконструкцию. То же относится и к расценкам в смете на демонтаж кирпичных перегородок.

Таким образом, норма ГЭСН46-04-001-04, которая приведена в качестве примера на рисунке 2, может быть применена в качестве расценки на демонтаж кирпичной кладки стен. Как видно, таблица ГЭСН46-04-001 может быть использована и при составлении сметных форм на разборку фундаментов различного типа, а также на демонтаж мелкоблочных стен.

Рисунок 2. Расценка на разборку кирпичной кладки стен

Кроме того, расценка в смете на разборку кирпичной стены может быть применена с использованием специальных коэффициентов на демонтаж. Однако такое возможно, если норма ГЭСН46-04-001-04 не подходит по технологии производства работ в качестве расценки в смете на разбор кирпичной кладки.

Помимо расценки в смете на разборку кирпичной кладки стен может быть применена и расценка в смете на разборку кирпичной перегородки. В данном случае лучше всего обратиться к ремонтному сборнику ГЭСНр55. В составе указанного сборника под шифром ГЭСНр55-5-1 числится расценка на демонтаж кирпичных перегородок. Данная расценка в смете на демонтаж перегородок из кирпича учитывает в составе работ помимо собственно демонтажных работ еще и расценку в смете на очистку кирпичной кладки, а точнее, годных для дальнейшего использования отдельных кирпичей. Также данная расценка в смете на демонтаж кирпича перегородок предусматривает складирование демонтированных кирпичей в специально отведенном месте в штабели. Однако следует иметь в виду, что расценка на переноску кирпича вручную в составе работ нормы ГЭСНр55-5-1 не предусмотрена, во всяком случае, на большее расстояние, чем указано в технической части. Поэтому в случае необходимости данный вид работ должен быть расценен отдельной позицией.

Расценка в смете на пробивку отверстий в кирпичной стене

Невозможно отрицать и необходимость применения расценок в смете на штробление кирпичных стен и расценок в смете на пробивку отверстий в кирпичной стене. В обоих случаях можно воспользоваться нормами упоминавшегося выше сборника 46. В подразделе 3.2 раздела 3 данного сборника числятся нормы, учитывающие данный тип работ.

Так, например, таблица ГЭСН46-03-011 учитывает работы по устройству борозд в кирпичных стенах. В данном случае выбор нормы из состава таблицы будет зависеть от площади борозд. Помимо пробивки борозд нормами таблицы ГЭСН46-03-011 предусмотрены работы по разметке и зачистке борозд. Объем работ в данной таблице исчисляется по длине штробления.

В случае с расценкой в смете на пробивку отверстий в кирпичной стене наиболее подходящими будут нормы из таблицы ГЭСН46-03-009. Воспользовавшись нормами с ГЭСН46-03-009-03 по ГЭСН46-03-009-08, можно расценить пробивку отверстий диаметром до 50 мм в стенах толщиной до 51 см. Единицей измерения в таблице принято количество отверстий в штуках.

Расценка на устройство кирпичных перегородок в смете

Расценки в смете на устройство перегородок из кирпича, как и многие другие расценки по кирпичной кладке различных конструкций, находятся в составе строительного сборника 8.

На рисунке 3 приведена таблица ГЭСН08-02-002, нормы которой могут быть использованы в качестве расценки в смете на кирпичную кладку перегородок. Как видно на приведенной иллюстрации, возможна кладка как армированных, так и неармированных перегородок. Толщина и высота конструкций также имеют несколько вариантов. Состав работ имеет отличия при кладке армированной перегородки, ведь в таком случае в норму входит и расценка в смете на армирование кирпичной кладки. Очевидно, что при устройстве неармированных конструкций закладка арматуры не входит в состав работ нормы.

Рисунок 3. Расценки на кирпичную кладку перегородок

Если необходимо применить отдельной позицией расценку в смете на армирование кирпичной кладки, то все в том же сборнике 08 в таблице ГЭСН08-02-007 существует возможность подобрать подходящую норму. Следует отметить, что нормами таблицы ГЭСН08-02-007 предусмотрены затраты на работы не только по армированию кладки стен горячекатаной арматурой. В составе норм ГЭСН08-02-007 числятся и работы по армированию базальтовой сеткой, а также работы по креплению сводов и установке решеток приямков.

Расценка на заделку проемов кирпичом в смете

Во время производства ремонтных работ или работ по реконструкции может потребоваться рассчитать стоимость производства работ не только на демонтаж всей кирпичной конструкции, но и на ремонт и заделку только ее части. Например, такое возможно в случае с расценками на заделку проемов кирпичом. Поэтому в качестве расценки в смете на закладку проемов кирпичом могут быть применены нормы из таблицы ГЭСН46-02-007, находящейся в составе сборника 46.

Норма ГЭСН46-02-007-01 учитывает в себе расценку на закладку кирпичом проемов до 5м3, а норма под шифром ГЭСН46-02-007-02 может применяться в смете как расценка на заделку кирпичом проемов и отдельных участков стен до 15м3.

При возникновении необходимости применения расценки в смете на восстановление кирпичной кладки следует выбирать нормы из существующих в нормативных базах с учетом технологии производства работ и проектных требований. В качестве такой расценки может подойти таблица ГЭСНр53-20. Нормами данной таблицы предусмотрена кладка отдельных участков кирпичной конструкции стен, как внутренних, так и наружных. Кроме того, нормы таблицы ГЭСНр53-20 могут применяться и как расценки в смете на заделку проемов кирпичом.

Расценки в смете на расшивку швов и прочие кладочные работы

Помимо применения расценок на кирпичную кладку в смете могут быть применены расценки и на другие работы, тесно связанные с устройством кирпичных конструкций. Одной из таких расценок может стать расценка в смете на расшивку швов кирпичной кладки. Нормы на данный вид расценок также возможно найти в составе сборника 8 по устройству конструкций из кирпича и блоков. На рисунке 4 можно увидеть, что норма под шифром ГЭСН08-02-006-01 предусматривает работы по расшивке швов конструкций из кирпича. Кроме того, на рисунке 4 можно обратить внимание и на то, что норма под номером 02 в таблице ГЭСН08-02-006 предназначена для учета в составе сметной формы работ по расшивке швов в каменных и керамических конструкциях. Таким образом, данная норма теоретически может быть применена в качестве расценки в смете на расшивку швов керамической плитки. Хотя следует оговориться, что в таком случае при подборе расценки на данный вид работ следует опираться, прежде всего, на проектные указания, и в соответствии с ними подбирать расценку, отвечающую всем требованиям. То же можно сказать и о применении расценки в смете на расшивку швов ГКЛ.

Рисунок 4. Норма на расшивку швов

Следующим типом расценок на кладочные работы являются расценки не на возведение стен, а на возведение каких-либо конструкций и элементов из кирпича. Например, расценки в смете на кладку вентканалов из кирпича или расценки в смете на облицовку кирпичом. Расценку в смете на кладку вентшахт из кирпича можно подобрать из норм все того же сборника 08 на основании типа кирпича и прочих характеристик из проекта на объект. По тому же принципу необходимо подбирать и расценки на облицовку.

Также работы по возведению конструкций из кирпича возможны при устройстве кровли или различных инженерных сетей. Несмотря на то, что по устройству кровель в базах сметных нормативов существует отдельный сборник 12, расценку в смете на устройство парапета из кирпича все-таки рекомендуется применять из не раз упоминавшегося в данной статье сборника 08. Так как чаще всего расценка в смете на кирпичную кладку парапета имеет идентичный состав работ с расценками на кладку наружных стен, можно воспользоваться нормой ГЭСН08-02-001-01 на кладку простых наружных стен. Кроме того, парапеты возможны не только при устройстве кровли, но также и при возведении балконов и террас. Кстати, по тому же алгоритму можно применить и расценку в смете на кладку цоколя из кирпича, конечно же, при отсутствии особенных требований к данному виду работ и материалам в составе проектной документации.

Читать еще:  Стена под двери кирпич

Как говорилось выше, работы по возведению кирпичной кладки могут присутствовать и при прокладке наружных тепловых или водопроводных сетей. Например, при возведении колодцев. При возникновении необходимости расценить данный вид работ лучше всего обращаться к сборникам, учитывающим работы по возведению той или иной инженерной сети. Примером может стать таблица ГЭСН22-04-002 на устройство водопроводных колодцев. В составе таблицы находятся нормы, предусматривающие возведение колодцев из кирпича в сухих или мокрых грунтах. Кроме того, выбор нормы таблицы будет зависеть и от формы конструкции: круглой или прямоугольной. Кстати, состав работ данных норм еще и учитывает в себе расценку в смете на кирпичную кладку горловины колодца. Помимо этого нормы таблицы ГЭСН22-04-00 предусматривают такие виды работ, как уплотнение грунта перед устройством колодца, установка люка и стремянок, а также работы по установке арматуры.

Следует также отметить, что производство работ по возведению кирпичной кладки зачастую не завершается без дополнительной обработки поверхностей из кирпича. Поэтому часто требуется включение расценки в смете на вычинку кирпичной кладки, расценки в смете на инъектирование кирпичной кладки или расценки в смете на оштукатуривание кирпичной кладки. При применении норм для перечисленных видов работ следует ориентироваться, как и всегда, на условия проекта к объекту, а также на технологию производства работ.

Таким образом, при возведении конструкций из кирпича, а также при производстве сопутствующих данному процессу работах, важно применить в составляемой сметной документации расценки, полностью отражающие состав работ процессов стройки. Ведь лишь при таких условиях сметные формы будут максимально точно отражать затраты на производство работ на объекте.

Расчеты для бюджета по официальным базам расценок

Сметные расчеты составляются по проектам, чертежам, спецификациям, ведомостям работ и спецификациям материалов.

Сметы на перегородки для:

  • дома;
  • коттеджа;
  • таунхауса;
  • дуплекса:
  • многоэтажных строений;
  • -из пеноблока;
  • — из бруса;
  • — из кирпича;
  • — из газобетона;
  • — из железобетона;
  • производственных зданий;
  • комнат;
  • бань;
  • кухонь;
  • — тепловых сетей;
  • столовых.

Мы также предлагаем:

  • разместить рекламу на нашем сайте;
  • обмен ссылками с другими сайтами;
  • разместить Вашу статью с ссылкой

Пример составление сметы на сантехнические конструкции с остеклением, офисные пластиковые перегородки

В сметной базе единичных и элементных нормативов ТЕР, ФЕР, ГЭСН разработано достаточно много нормативов, описывающих установку и монтаж различных типов перегородок. Составляя смету на монтаж офисных, декоративных перегородок при новом строительстве мы чаще всего используем часть 10 сборника «Деревянные конструкции», в которых приведены расценки на установку деревянных щитовых перегородок, конструкций из МДФ, ПВХ, ГКЛ и прочих материалов. Если нужно осметить установку кирпичной перегородки, нужно обратиться к части 8 аналогичного сборника. Если же требуется сделать расчет на ремонт, где перегородки разбирают или меняют, то для этого также разработаны специальные нормативы, которые можно найти в ремонтных частях сборников. В общем, выбор достаточно большой – просто сметчику нужно уметь грамотно определить состав работ и материалов при этом используемых. Наибольшую сложность представляют собой случаи, когда материал перегородки сложный, композитный и современный. Например, в базе отсутствуют прямые расценки на установку пластиковых панелей и перегородок на металлическом каркасе (профиле). Есть нормативы на установку ПВХ окон и дверей, но, согласитесь, они подходят не вполне. В этом смысле мнения специалистов расходятся: одни считают, что для осмечивания монтажа пластиковых ПВХ перегородок больше подходит расценка на установку КНАУФовских АкваПанелей, другие предлагают расценку на монтаж перегородок ГКЛ. В общем-то, это довольно близкие по смыслу расценки: их объединяет наличие металлического каркаса и метод крепежа самих декоративных панелей – прикручивание на винтах. Далее рассмотри примеры расценок, которые можно использовать для составления сметы на монтаж декоративных перегородок из различных материалов.

1) ТЕР 10-07-010-01 – облицовка стен армированными минерально-цементными плитами для внутренних работ типа АКВаПанель системы КНАУФ по металлическому каркасу из профилей. Итоговая стоимость облицовке стен декоративными панелями по данной расценке в расчете на 100 м2 составляет 78494,21 руб. с учетом материалов. Если Вы применяете расценку для монтажа или облицовки с использованием других декоративных пластиковых панелей, не забудьте заменить материал по расценке.

2) ТЕР 10-04-011-01 – устройство перегородок высотой до 3 м в общественных зданиях (спортивных залах, вестибюлях, школах, фойе, концертных залах и холлах) с двухсторонней обшивкой листами ГКЛ (гипсокартоном) в один слой без изоляцией минватой. 37016 руб. стоит устройство перегородок декоративного и сантехнического плана по данной расценке. Получается, что по стоимости работ устройство перегородок выходит дешевле? Нет, на самом деле, в этих 37 тыс. руб. не заложена стоимость самих перегородок, в данном случае ГКЛ листов. Зато их и не нужно вычитать из расценки при замене материала, так что по итогу 2-я расценка может вполне оказаться выше первой.

3) ТЕР 10-01-039-03 – Установка блоков в наружные и внутренние дверные проемы в перегородки и стены, площадью проема до 3 м2. Весьма нужная расценка при составлении сметы на устройство сантехнических, декоративных и пластиковых перегородок. Эта универсальная расценка подходит для любых типов деревянных или облицованных шпоном дверей.

4) ТЕР 09-03-046-01 – монтаж алюминиевых перегородок сборно-разборных с остеклением часто применяется для осмечивания монтажных работ по металлическим перегородкам. Многие офисные перегородки разрабатываются именно на базе алюминиевых сплавов, которые затем идут под остекление. Использование такого типа остекления является отличительной чертой дизайнерского стиля хай-тек, весьма популярного в офисной тематике. Расценка ТЕР 09-03-046-01 – достаточно дорогая: в расчете на 100 м2 и без учета самих перегородок стоимость по ней выходит в районе 53 тыс. руб. В некоторых случаях этот норматив можно использовать для осмечивания монтажа пластиковых декоративных перегородок с остеклением на металлическом каркасе, мотивируя это отсутствием прямой расценки на установку ПВХ перегородок. В нормативной базе Краснодарского края ТЕР-2014 предусмотрено устройство оконных и дверных проемов с применением пластиковых материалов, но отсутствуют расценки на монтаж ПВХ декоративных перегородок.

5) ТЕР 10-04-013-02 – установка металлических дверных коробок с навеской деревянных дверных полотен используется на осмечивания работ с подобным типом дверей. Бывает что ламинированная деревянная дверь под установку в декоративную перегородку имеет алюминиевую коробку. Именно для таких случаев применяется данная расценка. Кстати, в части 9 базы ТЕР-2014 Краснодарского края имеется специальная расценка на монтаж полностью металлических противопожарных дверей.

6) ТЕР 09-04-013-03 – установка однопольных остекленных противопожарных дверей как раз и применяется в случае, когда дверь не имеет пластиковых и деревянных элементов. Расценка измеряется в квадратных метрах по площади проема, имеет стоимость около 1 тыс. руб. в базисных ценах без учета стоимости устанавливаемой двери.

Рассмотрев основные варианты используемы при составлении смет нормативов, отметим, что мы привели далеко не полный перечень расценок. При монтаже сантехнических, ПВХ, офисных, декоративных и прочих типов перегородок могут использоваться много расценок, в т.ч. установка фурнитуры и доводчиков, окрашивание перегородок и дверных полотен согласно цветовых пожеланий заказчика, штукатурка и остекление установленных конструкций. Выбор того или иного норматива обуславливается конкретными марками и типом устанавливаемых перегородок и дверей. Одной универсальной расценки, которая подходила бы ко всем типам материалов, просто не существует. Согласно негласному правилу, чем дороже материалы устанавливаемых сантехнических, офисных и декоративных перегородок, тем дороже будет их монтаж по сравнению с более дешевыми аналогами. Однако это правило работает далеко не всегда. Взыскательный заказчик всегда может отыскать более дешевую расценку и заставить подрядчику именно ее поставить в смету по той причине, что она лучше подходит. Конфликт интересов часто возникает именно по причине отсутствия прямой расценки на монтаж офисных, декоративных перегородок из современных, дорогих материалов. Если при установке перегородок из гипсокартона в смете будет стоять норматив ТЕР 10-04-011-01, то подобрать для этой работы более точную расценку вряд ли получится как у Подрядчика, так и у Заказчика.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector