Dessadecor-nn.ru

Журнал Dessadecor-NN
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Образец сметы кладки стен кирпичом

(Пример сметы)

    Главная — Сметы — (Пример сметы)
Наименование работЕд. изм.КоличествоРасценкаСтоимость работ
Грунтовка стен на 1 разм240602400
Обработка стен бетоноконтактомм250753750
Штукатурка стен криволинейной плоскостим2600600360000
Проклейка стен армировочной сеткойм220015030000
Штукатурка (выравнивание стен)м2400525210000
Монтаж уголка перфорированногомп50683400
Шпатлевка стенм222016536300
Шпатлевка стен под покраскум228021058800
Шлифовка стенм230601800
Шлифовка стен под обоим230601800
Шлифовка стен под покраскум250603000
Покраска стен с помощью распылителям218013524300
Окраска стен на 2 разам222025556100
Оклейка стен обоями (бумажные ,виниловые )м222025055000
Оклейка стен обоями ( флизилин)м220027054000
Оклейка стен натуральными обоямим2500525262500
Оклейка стен стеклообоямим215021031500
Оклейка стен обоями под покраскум220021042000
Оклейка стен обоями в два уровням228021058800
Оклейка стен обойным бардюроммп80756000
Оклейка стен текстильными обоямим2500375187500
Оклейка стен пробковыми панелямим2450338152100
Устройство перегородки из ГКЛм2600825495000
Устройство перегородки из ГКЛ в 2 слоям2100010501050000
Кладка перегородок из гипсоблоков, пеноблоковм2500450225000
Кладка криволинейных перегородок из гипсоблоков, пеноблоковм2900450405000
Монтаж шумо-теплоизоляциим21309812740
Кладка перегородки в 1/2 кирпичам21000750750000
Кладка перегородки в кирпичм2200015003000000
Кладка перегородок из стеклоблоковм21000750750000
Монтаж стен из ГКЛ (ГВЛ) на клейм2400600240000
Монтаж фальшстены из ГКЛ по металлокаркасум2600600360000
Монтаж фальшстены из ПВХ по металлокаркасум2760570433200
Обшивка стен фигурная, сложной конфигурации из ГКЛ с устройством каркаса (S принимать в осях)м21100550605000
Обшивка стен вагонкойм2500675337500
Антисептирование вагонким215011316950
Обработка лаком на 2 раза с шлифовкойм2390293114270
Обшивка стен ПВХ,МДФ по обрешёткем2400350140000
Обшивка стен сайдингомм2600450270000
Оклейка стен ГКЛм240024096000
Облицовка стен каф.плиткойм26501050682500
Облицовка стен каф.плиткой по диагоналим27501200900000
Облицовка кухонного фартука каф.плиткой (10х10)м280018001440000
Облицовка кухонного фартука каф.плиткойм26501500975000
Облицовка кухонного фартука каф.плиткой по диагоналим275016501237500
Герметизация (монтаж. пеной) межпанельных швовмп20015030000
Затирка швов плитким2501507500
Монтаж керамического бордюрамп20015030000
Рез плитки под 45 градусовмп300375112500
Облицовка стен мозайкойм2100019501950000
Облицовка стен плиткой размером 10*10м280016501320000
Монтаж уголка пластикового по плиткемп50683400
Облицовка стен натуральным камнемм2150018002700000
Облицовка стен декоративным камнемм285018001530000
Нанесение «венецианской» штукатурким2700975682500
Нанесение декор.штукатурким2600525315000
Устройство короба из ГКЛ по мет.каркасумп580675391500
Устройство короба из ПВХ ,ГВЛ по мет.каркасумп580400232000
Грунтовка короба на 1 размп50753750
Облицовка короба плиткойм2120011251350000
Облицовка короба плиткоймп120011251350000
Шпатлевка и шлифовка коробамп360375135000
Шпатлевка и шлифовка короба под покраскумп410375153750
Оклейка короба обоямимп22030066000
Окраска короба на 2 разамп22021046200
Обшивка откосов вагонкоймп550600330000
Монтаж откосов из ПВХ,МДФмп500250125000
Монтаж откосов из ГКЛмп400525210000
Штукатурка откосовмп400525210000
Штукатурка откосов арочныхмп1000750750000
Грунтовка откосов на 1 размп50753750
Шпатлевка и шлифовка откосовмп27020354810
Шпатлевка и шлифовка откосов под покраскумп35026392050
Оклейка откосов обоямимп27030081000
Нанесение фактурной штукатурким2400525210000
Окраска откосов с помощью распылителям218019535100
Окраска откосов на 2разамп22022549500
Облицовка откосов плиткоймп95011251068750
Монтаж уголков деревянныхмп1506810200
Лакировка уголков деревянныхмп22016536300
Монтаж пластикого уголкамп100757500
Монтаж зеркала на стену (на клей)м225018847000
Выравнивание угловмп32022572000
Выравнивание, примыкание (стена-пол, потолок)мп25015037500
Окраска металлоконструкцийм2400300120000
Грунтовка металлоконструкцийм235026392050
Гидроизоляция стен смесямим235026392050
Наклейка малярной сетким220015030000
Заделка швов серпянкой и унифлотоммп15011316950
Устройство стен из панелей МДФм2400300120000
Устройство стен из пластиковых панелейм2400300120000
Облицовка стен в 1/2 кирпича толщинойм2100011251125000
Нанесение бетоноконтакта, антиплесеньм250502500
Устройство ниш в кирпичной кладкешт300022506750000
Устройство ниш в бетонешт300022506750000
Установка колонны (п/у)шт200015003000000
Шпатлевка, окраска колонны (п/у)шт200010002000000
Насечка стенм215011316950
Итого:52251770
  • Коммерческий ремонт
    • Ремонт в кабинете директора
    • Коммерческий ремонт
    • Ремонт и реконструкция зданий
    • Техническая отделка помещений
  • Дизайн-проект
    • Консультация
    • Экспресс-дизайн
    • 2D дизайн с консультацией
    • 3D дизайн с консультацией
    • Технадзор
  • Отдельные работы
    • Демонтажные работы
    • Межкомнатные двери
    • Кухни на заказ
    • Шкафы-купе
    • Натяжные потолки
    • Пластиковые окна
    • Вентиляция и кондиционирование
    • Ремонт стен
    • Ремонт потолка
    • Ремонт пола
    • Электромонтажные работы
    • Сантехнические работы
    • Утепление и звукоизоляция
    • Укладка плитки
    • Монтаж черновой и чистовой сантехники
    • Установка сейфа
    • Устройство проемов


Ответ прост — Ремонт-16 это группа прорабов, инженеров и мастеров, с большим опытом работ, комплексной экспертизой, и тремя уровнями контроля качества исполнения работ. Мы выполнили на сегодняшний день более 150 комплексных объектов, начиная с квартир и домов, и заканчивая производственными и административными помещениями. Каждый наш объект мы детально анализировали, и применяли самые передовые практики и технологии, и минимизировали расходы заказчиков как денежные, так и временные. Поэтому, работая с нами, вы получите хороший, современный ремонт, выполненный по всем правилам и технологиям.

Когда Вы позвоните, трубку возьмет один из нас. Мы выслушаем вашу задачу, проконсультируем Вас и бесплатно приедем, составим смету на ремонт. При необходимости, создадим технический или дизайн проект помещения, и приступим к его воплощению в установленные сроки.

Мы работаем только напрямую с заказчиками, без каких-либо посредников. Наш штат состоит только из проверенных мастеров, инженеров и рабочих.

У нас есть правило – у одного прораба не больше 3-х объектов одновременно. И у каждого прораба есть предпочтительный район работы. За счет этого мы делаем быстро, и недорого!

Ремонт кирпичной кладки стен расценка

Реставрация кирпичной кладки — комплекс работ по полному восстановлению внешнего вида и функциональности стен. При наличии финансовой возможности рекомендуется поручить выполнение реновации профессионалам. Предварительно рекомендуется провести осмотр — бывает, что разумнее произвести капитальный ремонт.

Читать еще:  Как установить настенную гардину

Что входит в понятие реставрации?

  • удаление (вычинка) старых разрушившихся элементов кладки;
  • очистка от загрязнений — высолов, плесени, цемента, граффити;
  • расшивка (разделка) швов;
  • реставрация участков с поврежденным кирпичом — резка, выравнивание и замена на новый;
  • заделка швов;
  • заделка трещин;
  • обработка пропитками, защищающими от воздействий атмосферных осадков и антиграффити.

Расценки (за квадратный метр) зависят от применяемых инструментов и материалов.

Очистка кладки

Прежде чем отремонтировать кладку, после удаления старых кирпичей приступают к избавлению от высолов, грибковых поражений, граффити. Смета на ремонт существенно зависит от выбранного метода выполнения этой процедуры.

1. Механическая. Самый трудоемкий метод, его осуществляют с помощью жестких щеток, деревянных скребков или угловой шлифовальной машины (болгарки) с зачистными дисками. При чистке щеткой за счет применения ручного труда повышается стоимость выполнения работы, сам процесс требует больших затрат времени и не гарантирует достижения хорошего результата.

2. Мойка. Вода с добавлением моющих средств справляется с незначительными загрязнениями. При проведении процедуры необходимо следить за тем, чтобы влага не попадала вглубь швов и не разъедала их.

3. Гидроструйная. Происходит за счет воздействия на загрязнения мощной струи воды из гидроструйного аппарата с насосом высокого давления.

4. Химическая. Для более эффективной очистки кирпича от высолов и других загрязнений применяют различные специальные средства — жидкие или пасты. Недостаток — существенно увеличивает расценки на реставрацию. От пятен смолы, масел, битума избавляются с помощью обычных органических растворителей: уайт-спирита, керосина, скипидара.

5. Пескоструйная. Компрессор подает на стену сильным потоком сжатого воздуха особый вид песка. Есть четыре метода: классический, мокрый — для очень загрязненных поверхностей, со льдом — для удаления грязи даже из самых мелких трещин, огненный — для очистки стен сильно поросших мхом или плесенью. Недостатки — часто поверхность повреждается, возможно появление сколов; в процессе выполнения работы очень плохая видимость; требуются средства индивидуальной защиты от облака пыли; большой расход песка.

6. Мягкий бластинг. Это разновидность абразивоструйной технологии, к которой относится и чистка пескоструем, но вместо песка применяют мягкие материалы. Основные преимущества — не снижается видимость,что позволяет контролировать процесс; поверхность не повреждается за счет использования низкоабразивных составов; безопасность для человека и окружающей среды.

7. Бластинг без пыли с водой. Отличается полным отсутствием пыли, после завершения не остается грязи и отходов.

К реставрационным работам относят также искусственное состаривание кирпича. Его выполняют с помощью мягкого бластинга или без пыли с водой. Расценки за квадратный метр такие же, как на очистку. Поверхность кладки делают неровной, визуально увеличивая ее возраст. Этот эффект применяют для создания в интерьере и дизайне фасадов дома модного стиля лофт. Внесение в смету подобной обработки на итоговую стоимость ремонта влияет несущественно.

Выбор способа зависит от вида преобладающих загрязнений. Например:

  • пятна от масел и копоти, остатки кладочного раствора, старая краска, плесень — пескоструй;
  • граффити, краска, ржавчина — мягкий бластинг, пескоструй;
  • штукатурка — прежде чем реставрировать оштукатуренную стену, старое покрытие удаляют механически зубилом и молотком, затем протирают жесткой щеткой и смывают остатки загрязнений мокрой тряпкой;
  • высолы — металлическая щетка и вода;
  • мох — любой механический или абразивоструйный метод.

Расшивка и заделка швов, резка кирпичей, выравнивание и замена на новые

Порядок основных реставрационных работ:

1. Разделку швов производят, если требуется замена старого блока на новый или раствор начал крошиться и выпадать. Специальным механическим инструментом его удаляют на глубину 2,5 см.

2. Если кирпичи частично разрушены или заказчику хочется изменить вид и форму элементов, создать определенный рисунок на фасадах, то выполняют резку и выравнивание. С этой целью используют пазовую пилу.

3. Возможно подобрать камни того же возраста, что и те, из которых сделана кладка, но это существенно удорожит итоговую цену. В основном выбирают блок, максимально совместимый по цвету и остальным характеристикам со старым, так как цель — наиболее точно восстановить внешний вид стены.

4. После очистки, расшивки, резки и выравнивания приступают к восстановлению швов. Качественное выполнение этой работы особенно важно. Реставрационный раствор должен быть достаточно густым. Сначала заполняют вертикальные швы, затем горизонтальные. Смесь наносят таким образом, чтобы он полностью закрывал зазор заподлицо с поверхностью стены, потом придают швам нужную форму.

1. Антисептики. Их наносят при реставрации на стены пораженные плесенью, мхом после механической очистки. Предварительно кладку увлажняют, затем обрабатывают 5 % раствором формалина, 2-3 % раствором медного купороса или специальным средством от мха (например Sammalpois).

2. Гидрофобизаторы, наносимые на различные поверхности для предупреждения появления высолов, повышения влагостойкости, сопротивляемости воздействию атмосферных осадков с сохранением паропроницаемости. После такой обработки образуется защитная пленка, но стены при этом «дышат». Паропроницаемость материалов, подвергнутых гидрофобизации, принципиально отличает этот вид влагозащиты от гидроизоляции, которая закупоривает поры. Высолы не только ухудшают внешний вид фасадов, кристаллы соли внутри пор кирпича постепенно его разрушают.

3. Жидкие химические средства и гели для удаления граффити (в том числе несмываемых маркеров) или старой краски. Они позволяют реставрировать внешний вид кирпичной кладки без применения абразивоструйных технологий. Недостаток — высокая цена.

4. Жидкая защита от граффити. Они создают долгосрочный барьер (от 5 до 10 лет) от нанесения аэрозольной краски, стены остаются паропроницаемыми. Некоторые дополнительно повышают устойчивость по отношению к атмосферным воздействиям.

Заделка трещин

При ремонте кирпичных стен сначала необходимо выяснить причину появления и стабильность их размеров. Для этого все фасады здания осматривают, оценивают характер дефектов, решают, как убрать факторы, провоцирующие их. Затем щели заклеивают в нескольких местах поперек бумажной лентой с указанием даты нанесения и оставляют на две-три недели. Ленту клеят на клей Момент или ПВА. Вместо нее можно использовать гипсовый маячок или пластину со шкалой. Если за указанное время бумага не рвется, то приступают к заделке и реставрации внешнего вида. Если же причина в усадке и трещина разрастается, то пытаться избавиться от нее нет смысла до тех пор, пока ширина не перестанет увеличиваться.

1. Чаще всего щели просто заделывают цементным раствором, герметиком, монтажной пеной, жидким стеклом. Сначала нужно расширить долотом или молотком для проникновения выбранного средства внутрь дефекта. Как альтернативу можно применять технологию инъецирования. Для этого по всей длине щели высверливают отверстия, в которые вставляют инъекторы. Смесь нагнетают в них под давлением с помощью специального аппарата.

2. Для дополнительного укрепления используют металлическую сетку, Т-образные анкера, дюбели, скобы. Фрагмент стены с трещинами шириной более 1 см чаще всего полностью разбирают, начиная сверху. Новую кладку осуществляют с арматурными прутьями, которыми заполняют все щели.

3. Скобы вставляют в заранее высверленные отверстия, затем их фиксируют и зажимают с обеих сторон. Если трещина на лицевой части здания, то под скобы выполняют углубления. Сверху их замазывают раствором, тогда после завершения реставрации они будут абсолютно незаметны. Возможно применение вместо скоб накладок — полосок из металла. Их крепят к стене дюбель-гвоздями.

Читать еще:  Кирпич для кладки стены ванны

4. Если щелей на фасаде несколько, по всей длине крепят горизонтально поперек длинные металлические полосы, их фиксируют с помощью анкеров.

5. Если трещины небольшие по длине, то из стены во время реставрации можно убрать лишь элементы с повреждениями и на их место поместить новые, получается кирпичный замок. Для сквозных щелей его выполняют с двух сторон. Если ширина дефекта более 1 см, то в верхней части устанавливают якорь из металлического проката — швеллера или двутавра. Под него в фасаде проделывают штробу, которую заполняют цементным раствором. Фиксируют с двух сторон болтами.

Итоговая цена реновации зависит от ее площади, состояния, сложности обнаруженных дефектов, выбранных заказчиком способов ремонта и дополнительных услуг.

ВидЕдиница измеренияСтоимость работ, рубли
Очистка кирпича механическая от высолов, плесеним2120
Мягкий бластингм2550
Бластинг без пыли с водойм2400
Удаление осыпающегося кирпичам21000
Расшивка швовм. пог70
Расшивка трещин электромеханическим способомм. пог100
Демонтаж кирпичам31000
Кладка стенм33000
Вычинка разрушенных элементов кладки в полкирпичам22500
Вычинка разрушенных элементов кладки в один кирпичм23000
Устранение сколов и трещинм2500
Удаление граффити ( с применением специальных химических средств)м21500
Защита от граффити (пропитка)м21500
Гидрофобизация кирпичных стенм2400

ФЕДЕРАЛЬНАЯ ЕДИНИЧНАЯ РАСЦЕНКА ФЕРр 53-16-01

НаименованиеЕдиница измерения
Ремонт кирпичной кладки стен отдельными местами1 м3 кладки
Состав работ
01. Отбивка штукатурки на откосах и перемычках, пробивка штраб. 02. Расчистка участков стен в местах кладки, отверстий или гнезд. 03. Кладка отдельных участков стен с перевязкой новой кладки со старой. 04. Очистка поверхности кладки от подтеков раствора.

В расценке указаны прямые затраты работы на период 2000 года (Федеральные цены), которые рассчитаны на основе нормативов 2009 года. К данной стоимости нужно применять индекс перехода в текущие цены.

Вы можете перейти на страницу расценки, которая рассчитана на основе нормативов редакции 2014 года с дополнениями 1

Всего (руб.)Оплата труда рабочихЭксплуатация машинОплата труда машинистовСтоимость материаловТрудозатраты (чел.-ч)
1149,58283,8329,595,37836,1635,39

ВСЕГО ПО РАСЦЕНКЕ: 1 149,58 Руб.

Посмотрите стоимость этого норматива в текущих ценах открыть страницу

Посмотрите ресурсную часть расценки в нормативе ГЭСНр 53-16-01

При использовании в смете, расценка требует индексации для перевода в текущие цены.
Расценка составлена по нормативам ГЭСН-2001 редакции 2009 года в ценах 2000 года.

Пример локальной сметы на ремонт кирпичных стен фасада здания

Ремонт кирпичных стен фасада

(наименование работ и затрат, наименование объекта)

Сметная стоимость

Нормативная трудоемкость

Средства на оплату труда

Составлена в ценах ТСНБ-2001 Московская область

Шифр расценки и коды ресурсов

Наименование работ и затрат

Стоимость в ценах 2001г.

Пункт коэфф. пересчета

Стоимость в текущих ценах

ЗТР всего чел.-час

Локальная смета:

Раздел: Инъектирование

Установка и разборка наружных инвентарных лесов высотой до 16 м трубчатых для прочих отделочных работ

100 м2 вертикальной проекции для наружных лесов

6.682,26

130.177,00

202,10

Устройство защитной декоративной сетки на время ремонта фасада

Сетка фасадная, плотностью 35-40 г/м2

947,43

7.467,55

6,04

Устройство горизонтальной гидроизоляции кирпичных стен ремонтируемых зданий методом инъецирования при толщине кладки стены в 2 кирпича (Применит.:Инъекцирование трещин эпоксидной смолой Манопокс 352 ЛВ: — отверстия o16мм глубиной 600мм)

Кирпичная кладка на заказ в Москве

Чтобы начать, уточните пожелания к мастеру

Примеры работ мастеров по возведению стен из кирпича

Возведение стен из кирпича — отзывы

Ирина оставилa отзыв

Кирпичная кладка на заказ

Ольга оставилa отзыв

Строительство, Устройство проёмов, Возведение стен из кирпича

4,63 · 16 отзывов

Александр оставил отзыв

Валерий оставил отзыв

Возведение стен из кирпича

Николай оставил отзыв

Виталий оставил отзыв

4,89 · 36 отзывов

Ольга оставилa отзыв

Строительство, Устройство проёмов, Возведение стен из кирпича

Тимофей оставил отзыв

Строительство, Устройство проёмов, Возведение стен из кирпича

4,50 · 559 отзывов

Надежда оставилa отзыв

Устройство ниш в стенах из кирпича

Заработайте на том,
что делаете лучше всех

Услуги, востребованные клиентами в этом году

Смотрите также

Цены: от 1500 до 7500 ₽ / усл.

Цены: от 1500 до 5000 ₽ / усл.

Цены: от 2300 до 6000 ₽ / усл.

Цены: от 1500 до 10 000 ₽ / усл.

Цены: от 1000 до 6000 ₽ / усл.

Цены: от 1000 до 78 800 ₽ / усл.

  • Кирпичная кладка на заказ — 6911 мастеров на Профи
  • 17 отзывов о специалистах по ремонту
  • Кирпичная кладка на заказ в Москве — выбирайте специалиста, учитывая цену и рейтинг
  1. Мастера по ремонту
  2. Возведение стен и перегородок
  3. Возведение стен
  4. Возведение стен из кирпича

Кирпичная кладка на заказ

  • Новый заказ
  • Все услуги
  • Все отзывы
  • История заказов
  • Условия использования
  • Работа в Москве
  • Вход для специалистов
  • Партнёрская программа
  • Рекламодателям
  • О компании
  • Вакансии
  • Жизнь в Профи
  • Блог

Будни: с 6 до 22
Выходные: с 8 до 22

Информация, опубликованная на данном сайте, предназначена для любой аудитории, если иное не указано дополнительно в отношении отдельных материалов.

Расчет строительства дома из кирпича

Строительство дома всегда требует некоторых расчетов.

Прежде всего, расчет строительства дома из кирпича делают для того, чтобы была составлена смета, то есть были определены расходы на строительные материалы, инструменты и работы.

Схема кирпичной кладки типового яруса стены.

Если за вас дом строит организация, эту работу они берут на себя, конечно, за определенную плату. Но если решили сэкономить или не доверяете подрядчикам, то расчет сметы ляжет полностью на вас.

Проектирование дома

Чаще всего проект дома и расчет делает проектная организация исходя из возможностей и пожеланий заказчика: https://domwood96.ru/catalog/. Но порой заказывать индивидуальный проект не имеет смысла. В таком случае можно купить уже готовый проект, который, во-первых, стоит дешевле, а во-вторых, он уже проверен временем и, возможно, даже доработан до логического завершения.

Схема кладки кирпичных стен дома.

В любом случае необходимо учитывать, будет ли дом использоваться для постоянного проживания или для сезонного. От этого зависит толщина стен и утепление дома. Если вы желаете построить дом для постоянного проживания, то стены желательно делать потолще, а если строение будет использоваться как дача, то можно сэкономить.

Для строительства дачного домика можно самим спроектировать именно то, что хотите видеть на своем участке. Но необходимо помнить о той ответственности, которую берете на себя. И если вы не очень компетентны в вопросах проектирования и строительства, то строение окажется слишком неустойчивым и при малейшем воздействии может разрушиться или просесть. Или строение окажется очень устойчивым и стабильным, но на строительство дома уйдет много материалов из-за того, что вы перестрахуетесь относительно надежности постройки.

Составление сметы

Итак, если вы определились с проектом дома, то теперь самое время рассчитать расходы, которые будут зависеть от того, насколько правильно будет организован процесс строительства. Смета будет неполной, если вы не учтете расходы на доставку материалов, выполнение работ сторонними организациями и прочие нюансы. Поэтому расчет лучше проводить не спеша и точно следуя проекту. Если в процессе изучения проектной документации вы решили возвести дополнительные постройки в непосредственной близости от дома либо сделать пристройку к дому, то лучше пересчитать фундамент и внести изменения в проект. Оптимально если кладку осуществляют в 2,5 кирпича. Но если строится дачный домик, то достаточно будет и в 1,5 кирпича. Не забывайте, что помимо кирпича как минимум с внутренней стороны определенно будет штукатурка или гипсокартон.

Схема способов перевязки кирпичной стены.

Если проект не содержит расчет точного количества кирпича, то вам помогут различные специальные калькуляторы. Так же не стоит забывать, что межкомнатные перегородки, которые не несут конструктивных нагрузок, можно выполнять каркасными из гипсокартона, фанеры либо из блоков ПГС. Такие решения помогут сэкономить деньги. Так же важным нюансом будет то, насколько профессиональным будет выполнение строительных работ. Строительство дома требует определенных навыков и опыта. Чем опытнее те, кто выполняет строительные работы, тем меньше затрат уйдет на возведение дома.

Еще одним пунктом, которым пополнится смета, будет строительный инструмент, оборудование и инвентарь. Часть из этого списка будет целесообразнее взять в аренду, но почти все придется покупать. В перечень инструмента войдут такие позиции как лопаты, топоры, ножовки (по дереву и металлу), молотки, стусло, киянки, монтировки, кельмы, мастерки, правило, отвесы, уровни и прочий строительный инструмент. В аренду лучше брать специализированное оборудование и электроинструмент. Ведь тот инструмент, который вы привыкли использовать дома для мелкого ремонта, не всегда справится с поставленными задачами.

Важным аспектом при составлении сметы будет необходимость тепло- и гидроизоляции. В любом случае фундамент необходимо гидроизолировать если не от грунтовых вод, то от обильных осадков. А вот решение относительно теплоизоляции придется принимать лично вам. Если система отопления, которую вы планируете устанавливать в доме, будет очень эффективна, то можно обойтись без теплоизоляции, но не надо забывать о том, что и в наших широтах бывают лютые морозы, от которых может промерзнуть даже стена в 2,5 кирпича. Поэтому все же лучше внести в смету такую статью расходов. Да и потом это поможет неплохо сэкономить на энергоноситерях.

Схема крепления к стене кирпичной перегородки.

Перейдем к коммуникациям вашего дома. Строительство не всегда начинается с фундамента. Необходимо обеспечить подвод и отвод коммуникаций. Ведь если будет уложен фундамент, а канализационные и водопроводные трубы будут позабыты, то готовьтесь к непредвиденным расходам. Как вариант можно рассмотреть специальные проемы для коммуникаций в фундаменте, тогда ваша смета точно не будет раздуваться. В проекте все коммуникации естественно учтены, необходимо лишь сделать расчет на закупку и их прокладку. Основные статьи – это канализация, водоснабжение, электрификация, газоснабжение, отопление и система вентиляции. Остальное – на усмотрение. Не забывайте учесть расходы на согласование проектов по подводу коммуникаций к участку, если таковых нет.

Если основные работы, к которым можно отнести закладку фундамента, кладку кирпича, монтаж плит перекрытия (если таковые имеются), возведение крыши и монтаж кровли, будут выполняться профессиональными наемными рабочими, то нужно изучить расценки на выполнение данных работ. Ведь львиная доля расходов для строительства дома требуется как раз на выполнение этих самых работ. Но и экономить не надо, нанимая сомнительных работников без опыта и строительного образования. А если вы планируете нанимать людей на внутреннюю отделку дома, то расходов будет гораздо больше. Поэтому если ваш бюджет не позволит возводить дом “под ключ” силами подрядных организаций или строительных бригад, то лучше по возможности что-то делать самому.

Закупка материалов и их хранение

Схема армирования кирпичной кладки.

После того как составлена смета и произведен окончательный расчет, самое время перейти к закупке фундаментных блоков, кирпича, строительных смесей, цемента, песка и строительного инструмента. Лучше всего эти материалы закупать у организаций, которые это все производят. Но если в вашем регионе таких организаций нет, то обращайтесь к официальным дилерам. В противном случае цены будут выше. Не обязательно покупать все и сразу, а то пока дело дойдет до кровли, материал может испортиться или повредиться. Ведь строительство дома – процесс, который требует некоторой размеренности. Зато закупку инструмента и оборудования лучше произвести заранее. И если вы арендуете специализированное оборудование, то в нужный момент его просто может не оказаться в наличии. Оконные блоки и входную дверь тоже можно заказывать по мере возведения первого и последующих этажей, ведь на их изготовление потребуется некоторое время. А вот межкомнатные двери можно заказывать уже после того, как начнется внутренняя отделка дома.

Еще неплохо сделать расчет по стоимости доставки материалов. Если доставка бесплатная, то, естественно, лучше покупать расходные материалы с доставкой. Но иногда гораздо дешевле закупать с учетом самовывоза. Укладку фундамента и заливку плиты на нулевой отметке лучше согласовывать заранее и со строителями, и с организацией, у которой арендуете кран и миксер с раствором. Ведь в случае несогласованности придется оплачивать простой техники или рабочих. Для хранения приобретенных материалов лучше организовать специальное место, чтобы различные природные факторы не испортили их. Если хранить материалы ненадлежащим образом, можно понести дополнительные расходы и строительство дома может затянуться. Ну, а после установки окон, перекрытий и входной двери материалы можно хранить в доме.

Последовательность строительства дома

Схема разбивки кирпичной кладки по ярусам.

Если все моменты учтены, смета составлена, материалы и инструменты закуплены, рабочие наняты, то самое время начинать строительство дома. Первым делом идет подготовка грунта под фундамент. Затем укладываются фундаментные блоки, при необходимости устанавливается опалубка, закладывается арматура, заливается бетон, проводится гидроизоляция и отсыпка стен фундамента. Не забываем про закладку коммуникаций и устройство крылец. Если этажность дома малая, то практически сразу после укладки фундамента можно начинать кладку коробки.

Все работы выполняются в соответствии с проектом. Сначала укладываются несущие стены, затем перегородки. Если вентиляция предусмотрена в коробке дома, то производится укладка полнотелого кирпича на трубы и вентканалы. После того как первый этаж выведен, укладываются плиты перекрытия либо устанавливается опалубка и заливается монолитное перекрытие.

Остальные этажи возводятся по тому же принципу, что и первый. Если дом одноэтажный, то этап строительства переходит на крышу. Сначала происходит монтаж стропильной системы, гидроизоляция, утепление, а потом настил кровли, которая заложена в проекте. Если на чердаке планируется жилое помещение, то кладку фронтона лучше выполнять аналогично всей коробке. Но если помещение предусматривается только для хранения или будет использоваться как жилое лишь в теплый период года, то стены можно делать не такими толстыми. Если в доме запланирован камин или печное отопление, то нужно учесть место под проем в кровле для дымохода.

После того как основные работы строительства окончены, смонтированы окна и входная дверь, нужно дать дому немного постоять, чтобы он осел и после внутренней отделки не пошли трещины. А за это время можно определиться с дизайном интерьера, закупить необходимый материал, установить систему отопления и прочие внутренние коммуникации. После всего этого можно приступать к внутренней отделке и обустройству вашего нового комфортного дома.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector